$1 830 000 - 57-03 157th Street #A & B, Куинс ‖ Flushing, NY 11355｜MLS # 1042960

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в этот великолепный кирпичный двухквартирный дом, построенный в 2004 году, идеально расположенный прямо напротив живописного парка Киссена. Предлагая идеальное сочетание роскошного проживания и высокой доходности от сдачи в аренду, этот залитый солнцем, готовый к заселению объект был значительно обновлен свежей покраской, новым напольным покрытием, модернизированными кухнями, современным освещением и улучшениями технического состояния. В доме устроено газовое отопление и приготовление пищи, и он полностью разделен для удобства и инвестиционной эффективности с двумя газовыми и тремя электрическими счетчиками.

Юнит А: Роскошный дуплекс для владельца (вход с ул. 157-я) Спроектированный по принципу большого семейного дома, этот потрясающий дуплекс отличается высокими потолками и обилием естественного света. Первый этаж встречает вас просторной гостиной, плавно переходящей в формальную столовую, современной кухней открытого типа с новой плитой, вытяжкой и кварцевыми столешницами, а также удобной гостевой туалетной комнатой. Внутренняя дверь обеспечивает прямой доступ к нижнему уровню. На верхнем этаже находится огромный мастер-люкс, служащий личным убежищем, с гардеробной, ванной комнатой с окном и частным балконом с видом на спокойный парк. Две дополнительные просторные спальни имеют отличные шкафы, дополняются идеальной ванной комнатой в коридоре и огромной комнатой для хранения.

Юнит B: Светлая и современная квартира (вход с Боут Мемориал Авеню) С полностью независимым доступом, эта квартира идеально подходит для получения премиального дохода от аренды или в качестве удлиненного гостевого люкса. Планировка включает в себя просторную гостиную, светлую столовую и кухню открытого типа с кварцевой столешницей и новой вытяжкой. Просторная спальня залита естественным светом с двух сторон и сочетается с полной ванной комнатой.

Полностью отделанный нижний уровень: Имея независимый вход с улицы Боут Мемориал Авеню, огромный, полностью отделанный подвал включает в себя высокие потолки и гостевой санузел. Это огромное открытое пространство предлагает бесконечную универсальность в качестве игровой комнаты, домашнего офиса или медиа-центра.

Преимущества расположения в районе Флашинг: Насладитесь удобной жизнью в районе с парком Киссена перед вашим домом, предлагающим мгновенный доступ к пешеходным маршрутам, живописным озерам и открытым зеленым зонам. Это популярное место располагается в пешей доступности от всего необходимого, включая первоклассные школы, супермаркет Gold City, местные рестораны, пекарни, банки и разнообразные магазины. Комфортно для коммутеров благодаря двум парковочным местам и отличной доступности района, с местными автобусами рядом, обеспечивающими быструю и удобную связь с центром Флашинг.

MLS #‎	1042960
Описание	2 семьи, 4 спальни, 4 ванные, Кондиционер, 2 квартир в здании DOM: 3 дни
Год постройки	2004
Налоги (в год)	$10,703
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	4 минут до Q17, Q25, Q34
	5 минут до Q88
	7 минут до Q65
	9 минут до QM4
Железнодо рожная станция LIRR	1.4 миль до железнодорожной станции "Broadway"
	1.4 миль до железнодорожной станции "Murray Hill"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.