Um estúdio que sabe como usar seu espaço! Este apartamento iluminado apresenta um layout inteligente e bem dimensionado que torna a vida cotidiana confortável. Ao entrar, você verá que o espaço oferece flexibilidade para zonas bem definidas de estar, dormir e jantar, com cada metro quadrado utilizado de forma eficiente. Você também pode ter um escritório em casa conveniente para máxima produtividade (mostrado na imagem). As duas janelas estão voltadas para o Sul, proporcionando luz natural ao longo do ano, e a janela adicional voltada para o Leste recebe aquela luz extra da manhã. A cozinha separada foi atualizada e oferece uma quantidade suficiente de espaço de bancada e armários. O banheiro retro com janela dá ao lugar seu distinto caráter Art Déco. A manutenção razoável inclui aquecimento, água quente/fria e impostos sobre imóveis. Existem três closets, e há pisos de madeira em ótimo estado em todo o lugar.

Localizado em um clássico prédio de elevador inspirado no Art Déco pós-guerra, este lar está convenientemente situado a uma curta distância das linhas de trem Q, B (expressa) e F, restaurantes, cafés, vida noturna, lojas, parques/cortes de tênis, academias e tudo que os bairros Kensington/Ditmas Park têm a oferecer. Aproveite o passeio de bicicleta por toda a via verde até o Prospect Park, Brighton Beach e Coney Island. Este co-op financeiramente sólido e bem mantido possui dois elevadores, um superintendente residente, um porteiro em tempo integral, e instalações modernas de lavanderia operadas por cartão.

Além disso, você terá à sua disposição um amplo gramado frontal cercado com grandes árvores, pátio, quintal privativo com mesas de piquenique, estacionamento na garagem com lista de espera, sala de bicicletas, armazenamento (lista de espera), sala de correio/pacotes e lobby remodelado. O novo sistema de interfone foi instalado recentemente, e o prédio substituiu sua porta de entrada principal. A sublocação é permitida com aprovação do conselho por até 2 anos após 2 anos de residência. Não há avaliação pendente, e há um imposto de transferência de $22 por ação a ser pago pelo vendedor. Gatos são bem-vindos! Agende sua visita particular hoje.

A studio that knows how to use its space! This bright apartment features a smart, well-proportioned layout that makes everyday living comfortable. Upon entering, you will see that the space offers flexibility for well defined living, sleeping and dining zones, with every square foot used efficiently. You can also have a convenient home office for maximum productivity (pictured). The two windows are facing South, providing natural light throughout the year, and the additional East-facing window gets that extra morning light. A separate kitchen has been updated, and it offers a sufficient amount of counter-space and cabinetry. The windowed, retro bathroom gives the place its distinct Art-Deco character. Reasonable maintenance includes heat, hot/cold water, and real estate taxes. There are three closets, and there are hardwood floors in great condition throughout the place.

Located in a classic post-war Art Deco-inspired elevator building, this home is conveniently located within a short distance to the Q, B (express) and F trains, restaurants, cafes, nightlife, shops, parks/tennis courts, gyms, and all that Kensington/Ditmas Park neighborhoods have to offer. Enjoy the all-greenway bike ride to Prospect Park, Brighton Beach, and Coney Island. This financially sound and well-maintained co-op features two elevators, a live-in super, full-time porter, modern card-operated laundry facilities.

Also, you will have at your disposal a sweeping, fenced front lawn with large trees, courtyard, private back yard with picnic tables, waitlisted garage parking, bike room, storage (waitlist), mail/package room, and remodeled lobby. The new intercom system was recently installed, and the building has replace its main entrance door. Subletting is permitted with board approval for up to 2 years after 2 years of residency. There is no pending assessment, and there is a $22 per share flip tax payable by the seller. Cats are welcome! Book your private showing today.