$849,000 - 9416 Linden Boulevard, Ozone Park, NY 11417｜MLS # 1039830

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo a casa em uma rara residência legal de dois edifícios localizada em uma bela rua arborizada no coração de Ozone Park. Residências legais de dois imóveis são difíceis de encontrar nesta seção de Queens, e quando uma aparece com um porão totalmente acabado, uma garagem e um galpão independente que tem espaço para se tornar uma garagem, simplesmente não dura muito.

Bem conservada e repleta de charme atemporal do período anterior à guerra, esta casa geminada oferece dois andares iluminados pelo sol, cada um com uma sala de estar brilhante, uma cozinha com espaço para refeições, quartos generosamente dimensionados e um banheiro completo, com pisos de madeira brilhantes em toda parte. Viva confortavelmente em uma unidade enquanto aluga a outra, ou alugue ambas, a escolha é sua.

O porão totalmente acabado abre diretamente para o quintal dos fundos e adiciona uma flexibilidade maravilhosa, ideal como espaço recreativo, escritório em casa ou armazenamento. Uma garagem compartilhada corre ao lado da casa e leva ao quintal, onde o galpão independente apresenta uma verdadeira oportunidade: com as devidas licenças e aprovações, converta-o em uma garagem ou remova-o para criar seu próprio estacionamento fora da rua nos fundos.

Perfeitamente posicionada para peregrinos, com ônibus locais e expressos a menos de um quarteirão de distância, acesso conveniente ao trem A para uma viagem direta a Manhattan, as lojas e restaurantes ao longo da Cross Bay Boulevard, Liberty Avenue e Rockaway Boulevard, e rápidas conexões com a Belt Parkway, o Aeroporto JFK, Forest Park, Aqueduct Racetrack, Resorts World e as praias da Península de Rockaway.

Uma propriedade de legado que oferece charme, espaço e possibilidade. Oportunidades como esta não surgem com frequência.

MLS #‎	1039830
Detalhes da propriedade	2 família, 3 quarto, 2 banheiro, ar-condicionado, exterior: 0.04 acres (DOM): 7 days
Ano de construção	1920
Impostos (por ano)	$6,067
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo
Ônibus	1 minutos: Q11, Q21, Q41
	2 minutos: BM5, QM15
	5 minutos: Q07
	9 minutos: Q112, Q37, Q52, Q53
Metrô	7 minutos: A
Trem	2.5 milhas: "Jamaica"
	2.5 milhas: "Kew Gardens"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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