Apartamento Júnior de Um Quarto em Andar Alto com Varanda Privativa

Iluminado pelo sol e idealmente localizado no 16º andar, este apartamento júnior de um quarto em Carnegie Hill dispõe de uma varanda privativa com vistas desimpedidas do Reservatório Jacqueline Kennedy Onassis e do East River.

A espaçosa sala de estar e jantar é banhada por luz natural através das janelas voltadas para o sul e conta com ar-condicionado de parede. A cozinha reformada, de tamanho completo, possui bancadas de granito claro, armários cinza elegantes e eletrodomésticos de aço inoxidável, incluindo lava-louças, fogão e forno a gás com cinco bocas e micro-ondas embutido.

A alcova de dormir com espaço para uma cama queen-size e os amplos armários oferecem excelente funcionalidade, enquanto o closet de passagem pode ser utilizado como um prático escritório doméstico. O banheiro atualizado conta com uma grande banheira de imersão de ferro fundido.

O 1199 Park Avenue oferece serviços de porteiro em período integral e concierge, além de um belo terraço na cobertura com jardim de ervas e vistas do pôr do sol. As comodidades adicionais do edifício incluem lavanderia em andares alternados, depósito privativo, bicicletário, superintendente residente e uma garagem operada de forma independente, que oferece tarifas com desconto para moradores.

Outros destaques do apartamento incluem persianas elétricas na sala de estar, piso laminado com aparência de madeira em todo o imóvel e uma prateleira de armazenamento no subsolo incluída na venda.

São permitidos dois animais de estimação por apartamento, sendo que os cães estão limitados a 50 libras. Doações, compra conjunta e uso como pied-à-terre são permitidos caso a caso.

Idealmente localizado em Carnegie Hill, o apartamento fica próximo à Museum Mile, ao Central Park e às linhas de metrô 4/5/6 e Q.

Observe que este anúncio não faz nenhuma declaração legal quanto ao número de quartos ou se qualquer cômodo específico pode ser legalmente utilizado como dormitório. Os compradores devem verificar essas informações com os profissionais apropriados.

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High-Floor Junior One-Bedroom with Private Balcony

Sun-filled and ideally positioned on the 16th floor, this Junior One-Bedroom in Carnegie Hill features a private balcony with open views of the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir and East River.

The spacious living and dining area is filled with natural light through south-facing windows and features through-the-wall air conditioning. The renovated, full-sized kitchen is appointed with light granite countertops, sleek gray cabinetry, and stainless-steel appliances, including a dishwasher, five-burner gas range and oven, and built-in microwave.

A queen-sized sleeping alcove and generous closet space provide excellent functionality, while the walk-through closet offers the flexibility to serve as a convenient home office. The updated bathroom features a large cast-iron soaking tub.

1199 Park Avenue offers full-time doorman and concierge services, along with a beautifully planted roof deck featuring an herb garden and sunset views. Additional building amenities include laundry on alternating floors, private storage, bike storage, a live-in superintendent, and an independently operated garage offering discounted resident rates.

Additional apartment features include electric shades in the living room, wood-look laminate flooring throughout, and a basement storage shelf conveyed with the sale.

Two pets are permitted per apartment, with dogs limited to 50 pounds. Gifting, co-purchasing, and pied-à-terre use are permitted on a case-by-case basis.

Ideally located in Carnegie Hill, the apartment is close to Museum Mile, Central Park, and the 4/5/6 and Q subway lines.

Please note that this listing makes no legal representation regarding the number of bedrooms or whether any particular room may legally be used as a bedroom. Buyers should verify this information with the appropriate professionals.

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