Uma rara oportunidade de experimentar a vida em uma townhouse com os serviços e as comodidades de um dos mais distintos edifícios pré-guerra do Upper West Side. Sem necessidade de aprovação do conselho, recém-construída e nunca antes habitada, a Townhouse 1 é um duplex de três quartos e dois banheiros e meio, elegantemente decorado, que oferece 2.387 pés quadrados de espaço interno e um pátio privativo ajardinado.

Cuidadosamente projetada em dois níveis, a residência combina proporções generosas, artesanato excepcional e acabamentos modernos sofisticados com a privacidade e a amplitude de uma casa. O principal nível de convivência conta com uma ampla sala de estar e uma área de jantar separada, com acesso direto ao pátio privativo de quase 30 pés de largura, criando uma conexão perfeita entre os ambientes interno e externo. A cozinha foi projetada tanto para o dia a dia quanto para receber convidados, com marcenaria sob medida, eletrodomésticos premium, elegantes superfícies de pedra e metais refinados. A suíte principal também está localizada neste nível, oferecendo excelente espaço para armários e um luxuoso banheiro privativo, finalizado com pedras ricamente detalhadas, marcenaria personalizada e acessórios de alto padrão. Um lavabo e espaço adicional de armazenamento completam o andar.

O nível superior oferece dois quartos generosamente dimensionados, cada um com excelente espaço para armários, além de um banheiro completo lindamente acabado e uma lavanderia convenientemente localizada. Com os quartos cuidadosamente distribuídos em dois níveis, a planta proporciona enorme flexibilidade para a família, hóspedes, um escritório em casa ou espaço adicional de convivência privativa. Em toda a residência, materiais criteriosamente selecionados, marcenaria sob medida, pisos de tábuas largas e detalhes executados com perfeição criam um lar que é, ao mesmo tempo, atemporal e contemporâneo.

Construído originalmente em 1904, o edifício situado em 344 W 72nd St é uma residência emblemática do Upper West Side, meticulosamente restaurada e repensada para a vida moderna. Os moradores desfrutam de uma excepcional coleção de serviços e comodidades, a poucos passos do Riverside Park e do melhor que o Upper West Side tem a oferecer. Com seu espaço externo privativo, elegante configuração duplex e acabamentos excepcionais, esta residência proporciona a rara experiência de viver em uma townhouse com a conveniência, a segurança e as comodidades de um edifício com serviço completo.

A rare opportunity to experience townhouse living with the services and amenities of one of the Upper West Side's most distinguished prewar buildings. No Board Approval, Newly Constructed and Never Before Lived In, Townhouse 1 is a beautifully appointed three-bedroom, two-and-a-half-bath duplex offering 2,387 square feet of interior space and a private landscaped patio.

Thoughtfully designed across two levels, the residence combines gracious proportions, exceptional craftsmanship and sophisticated modern finishes with the privacy and scale of a home. The main entertaining level features a generous living room and separate dining area with direct access to the nearly 30-foot-wide private patio, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with custom cabinetry, premium appliances, elegant stone surfaces and refined fixtures. The primary suite is also located on this level, offering excellent closet space and a luxurious en-suite bath finished with richly detailed stone, custom millwork and high end fixtures. A powder room and additional storage complete the floor.

The upper level offers two generously proportioned bedrooms, each with excellent closet space, along with a beautifully finished full bath and conveniently located washer and dryer. With the bedrooms thoughtfully separated across two levels, the layout provides tremendous flexibility for family, guests, a home office or additional private living space. Throughout the residence, carefully selected materials, custom millwork, wide plank flooring and beautifully executed details create a home that feels both timeless and contemporary.

Originally built in 1904, 344 W 72nd St is a landmark Upper West Side residence that has been meticulously restored and reimagined for modern living. Residents enjoy an exceptional collection of services and amenities, all moments from Riverside Park and the best of the Upper West Side. With its private outdoor space, gracious duplex layout and exceptional finishes, this home offers the rare experience of townhouse living with the convenience, security and amenities of a full-service building.