Bem-vindo ao Apartamento 6A, uma residência loft no último andar na 425 East 78th Street, no Upper East Side. Com um layout raro de dois níveis, esta casa apresenta um loft para dormir com claraboia aberto para a área de estar abaixo, proporcionando ao estúdio o volume e a luminosidade de um espaço muito maior.

O nível principal se concentra em uma ampla área de estar com piso de madeira, uma televisão montada na parede e janelas grandes equipadas com armazenamento embutido sobre o radiador. Um espaço de escritório embutido sob a escada do loft tem um degrau de madeira que leva ao loft para dormir acima. A cozinha para refeição inclui armários brancos, um fogão a gás e forno, um micro-ondas de embutir, e um backsplash de azulejos de vidro em mosaico, além de uma ilha móvel com iluminação pendente para assentos e armazenamento adicionais. A casa possui amplo espaço de armazenamento, com um grande armário para casacos no corredor, um closet walk-in na sala de estar, e armazenamento adicional posicionado no loft. O banheiro é finalizado com piso e paredes de azulejos de mármore e uma pia de granito preto.

A 425 East 78th Street é uma cooperativa boutique pré-guerra datada de 1910, com elevador, superintendente residente, lavanderia e um lindo jardim paisagístico para residentes, uma rara comodidade ao ar livre para o Upper East Side.

O edifício permite garantidores, co-compra, doações, animais de estimação, Pied-a-Terres e permite sublocação (você deve ser proprietário por dois anos, depois pode sublocar três em cada cinco anos).

Localizado entre as Avenidas First e York, o edifício está central ao comércio, gastronomia, Jay Park e à linha de metrô da Segunda Avenida (Q) nas 72nd e 86th Streets, com fácil acesso a ônibus que cruzam a cidade e à FDR Drive.

Não perca essa rara oportunidade de fazer deste lar único o seu!

Welcome to Apartment 6A, a top-floor loft residence at 425 East 78th Street on the Upper East Side. A rare two-level layout, this home features a skylight-topped sleeping loft open to the living area below, giving the studio the volume and light of a much larger space.

The main level centers on an oversized living area with hardwood floors, a wall-mounted television, and oversized windows fitted with a built-in storage over the radiator. A custom built-in desk nook sits tucked beneath the loft staircase, with a wood-tread stair leading up to the sleeping loft above. The eat-in kitchen includes white cabinetry, a gas range and oven, over-range microwave, and a mosaic glass tile backsplash, plus a movable island with pendant lighting for additional seating and storage. The home features ample storage space, with a large coat closet in the foyer, a walk-in closet in the living room, and further cupboard storage positioned in the loft. The bathroom is finished in marble tile flooring and walls with a black granite vanity top.

425 East 78th Street is a boutique prewar cooperative dating to 1910, with an elevator, live-in superintendent, laundry room, and a beautifully landscaped residents' garden, a rare outdoor amenity for the Upper East Side.

The building permits guarantors, co-purchasing, Gifting, Pets, Pied-a-Terres, and allows subletting (You must own two years, then you many sublet three out of every five years).

Located between First and York Avenues, the building is central to neighborhood shopping, dining, Jay Park, and the Second Avenue Subway (Q) at 72nd and 86th Streets, with easy access to crosstown buses and the FDR Drive.

Don't miss this rare chance to make this one-of-a-kind home your own!