Este estúdio extra grande oferece escala excepcional, abundante luz natural e notável flexibilidade. Janelas expansivas do chão ao teto emolduram vistas abertas da cidade que se estendem em direção às Nações Unidas e ao East River, enquanto preenchem o lar com luz solar durante todo o dia. A área de estar oversized acomoda facilmente múltiplos arranjos de móveis, proporcionando amplo espaço para viver, jantar e dormir.

A cozinha aberta reformada possui bancadas de Caesarstone com um balcão para café da manhã, armários generosos e eletrodomésticos em aço inoxidável, incluindo uma máquina de lavar louça e micro-ondas embutido. Uma área de vestuário separada, quatro closets espaçosos e aquecimento e ar condicionado embutidos aumentam o conforto e a funcionalidade do lar.

Custos comuns excepcionalmente baixos e impostos sobre imóveis tornam esta uma oportunidade extraordinária tanto para ocupantes proprietários quanto para investidores. Ocupantes proprietários elegíveis recebem aproximadamente uma redução de 17,5% nos impostos sobre imóveis anuais. Há uma avaliação de capital mensal de $144.

Kips Bay Towers é um condomínio com serviços completos e muitas comodidades, incluindo concierge e porteiro 24 horas, gerente residente, superintendente residente, equipe completa de profissionais e porteiros, escritório de gerenciamento no local, lobby recém-reformado, centro de fitness de última geração, sala para bicicletas, salas de armazenamento e de trunk, sala comunitária, lavanderia, serviço de valet no local com serviços de lavanderia e limpeza, estacionamento subterrâneo 24 horas, lobby lindamente reformado e, claro, o magnífico jardim privado de mais de 3 acres para os residentes (o maior de Manhattan!). O jardim exclusivo é como ter seu próprio quintal. Possui um gramado paisagístico, áreas para piqueniques, relaxamento, horta, esportes, mesas de pingue-pongue, playground e quadra de basquete em tamanho real. Convenientemente localizado a poucos passos do Fairway, Trader Joe's, Target, restaurantes e lojas, a estação de metrô 6 a apenas três quarteirões a oeste, M15 do outro lado da rua, balsa do East River e duas estações Citibike logo do lado de fora.

This extra-large studio offers exceptional scale, abundant natural light, and remarkable flexibility. Expansive wall-to-wall windows frame open city views stretching toward the United Nations and the East River while filling the home with sunlight throughout the day. The oversized living area easily accommodates multiple furniture layouts, providing ample space for living, dining, and sleeping.

The renovated open kitchen features Caesarstone countertops with a breakfast bar, generous cabinetry, and stainless steel appliances, including a dishwasher and built-in microwave. A separate dressing area, four spacious closets, and built-in heating and air conditioning add to the home's comfort and functionality.

Exceptionally low common charges and real estate taxes make this an outstanding opportunity for both owner-occupants and investors. Eligible owner-occupants receive approximately a 17.5% reduction in annual real estate taxes. There is a monthly capital assessment of $144.

Kips Bay Towers is a full service condominium with many amenities including 24-hour concierge and doorman, live-in resident manager, live-in super, full staff of handymen and porters, on-site management office, newly renovated lobby, state of the art fitness center, bike room, storage and trunk rooms, community room, laundry room, on site valet with dry cleaning and housekeeping services, attached underground 24-hour parking, beautifully renovated lobby, and of course the magnificent 3+ acre private garden for residents (the largest in Manhattan!). The one of a kind garden is like having your own backyard. It features a landscaped lawn, areas for picnicking, lounging, herb garden, sports, ping pong tables, playground, and full-size basketball court. Conveniently located steps to Fairway, Trader Joes, Target, restaurants and shops, 6 train just three blocks west, M15 across the street, East River ferry, and two Citibike stations just outside.