Oportunidade rara de sublocar um restaurante totalmente equipado e pronto para uso, localizado dentro do icônico Edifício Empire State.

Concluído há aproximadamente um ano, o espaço apresenta uma excepcional construção moderna com um impressionante balcão de chef, marcenaria personalizada, acabamentos de alta qualidade e alturas de teto dramáticas variando de 3 metros a tetos expostos chegando a aproximadamente 4,5 metros.

Posicionado imediatamente ao lado de uma das principais entradas do Edifício Empire State e diretamente conectado ao saguão do edifício, o restaurante se beneficia de uma fachada dedicada ao longo da West 33rd Street e de um fluxo contínuo de pessoas gerado por inquilinos de escritórios, visitantes e turistas.

O espaço de aproximadamente 127 metros quadrados é projetado para acomodar 30 clientes (10 lugares no balcão e 20 em mesas) e oferece ao operador que entrar a oportunidade de evitar o tempo, despesas e licenças significativas necessárias para replicar um restaurante comparável em Midtown. Esta é uma oportunidade excepcional de chave na mão para um conceito de sushi ou outro operador em busca de uma localização de destaque em um dos edifícios mais reconhecíveis do mundo.

DESTAQUES DO EDIFÍCIO:
- Rara sublocação de restaurante pronto para uso no Edifício Empire State
- Construção de alta qualidade concluída há aproximadamente um ano
- Adjacent a uma das principais entradas do Edifício Empire State e conectado ao saguão
- Aproximadamente 4,5 metros de fachada ao longo da West 33rd Street
- Alturas de teto dramáticas com tetos acabados de aproximadamente 3 metros e tetos expostos chegando a 4,5 metros
- Impressionante balcão de sushi do chef com marcenaria e acabamentos personalizados de alta qualidade
- Cozinha existente, refrigeração, área de preparo, bar e banheiro acessível em funcionamento
- Sublocação de longo prazo até maio de 2035
- Localizado em um dos edifícios mais reconhecíveis do mundo

Rare opportunity to sublease a fully built-out, turnkey restaurant located inside the iconic Empire State Building.

Completed approximately one year ago, the space features an exceptional modern build-out with a striking chef's counter, custom millwork, premium finishes, and dramatic ceiling heights ranging from 10' to exposed ceilings reaching ~15'.

Positioned immediately adjacent to one of the Empire State Building's primary entrances and directly connected to the building lobby, the restaurant benefits from dedicated frontage along West 33rd Street and continuous foot traffic generated by office tenants, visitors, and tourists alike.

The approximately 1,367-square-foot space is designed to seat 30 guests (10 counter and 20 table seats) and offers an incoming operator the opportunity to avoid the significant time, expense, and permitting required to replicate a comparable restaurant in Midtown. This is an exceptional turnkey opportunity for a sushi concept or another operator seeking a flagship location in one of the world's most recognizable buildings.

BUILDING HIGHLIGHTS:
-Rare turnkey restaurant sublease in the Empire State Building
-Premium build-out completed approximately one year ago
-Adjacent to one of the Empire State Building's primary entrances and connected to the lobby
-Approximately 15' of frontage along West 33rd Street
-Dramatic ceiling heights with approximately 10' finished ceilings and exposed ceilings reaching 15'
-Stunning chef's sushi counter with premium custom millwork and finishes throughout
-Existing kitchen, refrigeration, prep area, bar, and ADA restroom in place
-Long-term sublease through May 2035
-Located within one of the world's most recognizable buildings