$12,000,000 - 1754 Old Kings Highway, Saugerties, NY 12477｜MLS# 1022895

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Uma Oportunidade de Desenvolvimento no Vale do Hudson para uma Geração

Abrangendo 115 acres deslumbrantes em Saugerties, Nova York, este extraordinário ex-clube de campo oferece uma oportunidade incomparável de criar uma das comunidades residenciais de luxo mais prestigiadas do Vale do Hudson. Zoneado para lotes de casas de pelo menos dois acres, a propriedade oferece excepcional privacidade, beleza natural e uma base rara para um desenvolvimento visionário.

Mais do que apenas terra, este é um patrimônio totalmente estabelecido com infraestrutura substancial já em vigor, proporcionando uma vantagem significativa para futuros desenvolvimentos. No centro, está uma espetacular obra-prima arquitetônica octogonal de 12.504 pés quadrados, com uma varanda de pedra azul que circunda, paredes de portas de vidro francesa e vistas panorâmicas de tirar o fôlego. Completo com uma cozinha comercial, iluminação teatral e som ambiente, é perfeitamente adequado para se tornar uma casa-clube exclusiva para residentes, local de eventos de luxo, centro de bem-estar ou uma comodidade única na região.

A propriedade também inclui 15 edifícios existentes, incluindo duas residências, estruturas de manutenção e utilidades, múltiplas cozinhas comerciais, extensos pátios e espaços de convivência, vestiários com chuveiros, um sistema de irrigação computadorizado de última geração e uma instalação de tratamento de águas residuais no local—proporcionando uma infraestrutura excepcional que raramente é encontrada em uma propriedade desta escala.

Os compradores de luxo de hoje buscam mais do que belas casas—eles buscam um estilo de vida excepcional. Saugerties tornou-se um dos destinos mais desejáveis do Vale do Hudson, colocando os residentes a poucos minutos dos internacionalmente renomados campos de equitação HITS-on-the-Hudson, do charme artístico de Woodstock, do esqui de primeira em Hunter Mountain e Windham Mountain Club, de aclamados restaurantes de fazenda para a mesa, vinícolas, lojas boutique, spas de luxo e inúmeros eventos culturais durante todo o ano. A vibrante vila à beira-mar de Saugerties ainda reforça o apelo com suas marinas, galerias, cafés e o charme do Rio Hudson.

Com sua notável extensão, melhorias existentes e localização privilegiada, as possibilidades são infinitas. Seja concebido como uma comunidade exclusiva e fechada, um enclave residencial de luxo, um resort boutique, um retiro de bem-estar, uma comunidade equestre ou um destino de estilo de vida de uso misto, esta é uma oportunidade rara de criar um desenvolvimento emblemático em um dos mercados de luxo mais cobiçados de Nova Iorque.

MLS#‎	1022895
Detalhes da propriedade	exterior: 115 acres (DOM): 80 days
Impostos (por ano)	$64,267

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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