$849,990 - 156 N Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1031847

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156 North Ocean Avenue, Patchogue, NY
Viva. Trabalhe. Prospere. Uma oportunidade excepcional de uso misto no centro de Patchogue

Oportunidade incrível! Raramente uma propriedade oferece a flexibilidade de morar, trabalhar e aproveitar tudo o que o vibrante centro de Patchogue tem a oferecer. Seja para instalar um escritório profissional sofisticado, uma residência única ou um ambiente integrado para morar e trabalhar, esta propriedade incomparável está pronta para receber a sua visão.

Localizada a poucos minutos dos renomados restaurantes, lojas, opções de entretenimento, marinas, parques e da Long Island Rail Road de Patchogue, esta propriedade bem conservada combina charme clássico com amplas melhorias modernas.

Destaques da propriedade
• Aproximadamente 2.925 pés quadrados em um terreno de 7.405 pés quadrados
• 10 cômodos espaçosos, oferecendo flexibilidade excepcional
• 3,5 banheiros
• Sala ampla com lareira, atualmente usada como academia sensorial
• Cozinha retrô
• Closet de cedro acessível
• Porão totalmente acabado
• Garagem acabada para dois carros
• Estacionamento privativo para 17 carros, além de vagas adicionais na rua

Amplas melhorias recentes
• Novos sistemas de climatização de alta eficiência
• Sistema de bomba de calor
• Sistema elétrico atualizado
• Novo banheiro moderno
• Porão acabado
• Espaço de garagem/escritório recém-finalizado
• Secadores de mãos atualizados e outras melhorias de qualidade comercial

Possibilidades ilimitadas

Ideal para escritório de advocacia, consultório médico ou profissional, consultório de terapeuta, clínica de aconselhamento, estúdio criativo, negócio boutique ou residência integrada para morar e trabalhar. A planta flexível pode acomodar escritórios privativos, salas de conferência, espaços de trabalho colaborativo ou confortáveis ambientes residenciais.

Localização privilegiada no centro de Patchogue
• Restaurantes premiados e vida noturna
• Patchogue Theatre for the Performing Arts
• Parques à beira-mar e marina
• Lojas e boutiques locais
• Acesso conveniente à LIRR, à Sunrise Highway e às principais vias rodoviárias

MLS#‎	1031847
Detalhes da propriedade	4 quarto, 3 banheiro, 1 lavabo, garagem, ar-condicionado, exterior: 0.17 acres, interior: 2925 ft2, 272m2 (DOM): 81 days
Ano de construção	1933
Impostos (por ano)	$21,669
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Tipo de aquecimento	Água quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Tipo de garagem	Separado
Trem	0.5 milhas: "Patchogue"
	3.5 milhas: "Medford"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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