$1,299,000 - 88-37 54th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1031828

Property Description « Portuguese »

Oportunidade de renovação ou reurbanização no coração de Elmhurst. Situado em um lote de aproximadamente 25' × 90', totalizando cerca de 2.252 SF, dentro de um distrito de zoneamento R6B, o imóvel inclui uma estrutura existente que foi completamente despojada, oferecendo aos compradores a flexibilidade para explorar renovação, reconfiguração, alteração ou reurbanização, sujeita a todas as aprovações necessárias.

Um conjunto completo de planos arquitetônicos propostos está disponível, ilustrando um possível conceito residencial de quatro andares e oito unidades. Os compradores também podem avaliar configurações residenciais alternativas, incluindo o uso potencial para uma, duas ou três famílias, com base nas regulamentações de zoneamento, exigências do código de construção, condições existentes e aprovações de agências. A renovação da estrutura existente pode fornecer uma alternativa mais eficiente e potencialmente econômica em comparação com a demolição completa e a reurbanização do zero. Seja como uma renovação para aumento de valor, uma residência personalizada para o proprietário ou um projeto de reurbanização maior, o imóvel oferece múltiplos caminhos para criar valor.

Localizado perto da estação de metrô Grand Avenue–Newtown, da Queens Boulevard, de lojas, restaurantes, parques e principais estradas, o imóvel oferece acesso conveniente por toda a Queens e para Manhattan.

O imóvel está sendo vendido no estado em que se encontra. O comprador é responsável por verificar de forma independente o zoneamento, os planos arquitetônicos, a metragem quadrada construível, os serviços públicos, o uso permitido e todo o potencial de renovação ou reurbanização.

MLS#‎	1031828
Detalhes da propriedade	garagem (DOM): 85 days
Dimensões do terreno	25ft * 90f
Ano de construção	1920
Impostos (por ano)	$6,654
Porão	Porão completo
Ônibus	1 minutos: Q29
	3 minutos: Q53, Q58, Q59, Q60
	5 minutos: Q38, QM10, QM11
	6 minutos: Q11, Q21, Q52, Q88
	8 minutos: Q72
Metrô	3 minutos: M, R
Trem	1.6 milhas: "Woodside"
	1.9 milhas: "Mets-Willets Point"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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