Todas as visitas são SOMENTE COM HORA MARCADA.

INCENTIVO AO COMPRADOR: O vendedor oferece um crédito para reduzir a taxa de juros do financiamento em até 1%. Consulte para obter mais informações.

Boas-vindas à Unidade 1, no número 395 da S 2nd Street, onde ambientes espaçosos, uma planta versátil e uma área externa privativa se unem em uma das ofertas mais atraentes de Williamsburg.

Localizada em uma rua tranquila e arborizada de Williamsburg, esta residência de vários níveis oferece a amplitude e a versatilidade de uma casa geminada, com um quintal privativo que amplia de verdade a área de convivência. O pavimento principal integra cozinha, sala de jantar e sala de estar em um ambiente aberto, proporcionando uma circulação fluida tanto para o dia a dia quanto para receber visitas. A cozinha conta com armários sob medida, bancadas de pedra, eletrodomésticos novos de aço inoxidável e uma ampla bancada para refeições.

A espaçosa suíte principal fica no pavimento superior e dispõe de banheiro privativo. No pavimento inferior, há mais dois cômodos, um segundo banheiro completo e uma lavadora e secadora Miele com saída de ar, instaladas recentemente.

O quintal privativo é uma verdadeira raridade no bairro, oferecendo um espaço tranquilo para refeições ao ar livre, encontros com amigos ou simplesmente para aproveitar mais espaço em casa.

Ar-condicionado central, lavanderia na unidade, lava-louças e acabamentos de alto padrão completam o imóvel.

Para aumentar ainda mais o valor excepcional do imóvel, ele conta com redução fiscal 421a até 2031, resultando em impostos imobiliários mensais notavelmente baixos: apenas US$ 28.

Com fácil acesso às linhas L e G do metrô (6 minutos a pé), às linhas J, M e Z (9 minutos a pé), ao McCarren Park, ao Domino Park e a alguns dos restaurantes mais renomados de Williamsburg, esta é uma rara oportunidade de adquirir um imóvel espaçoso de três quartos, com área externa privativa, em um dos bairros mais dinâmicos do Brooklyn.

Atualmente configurado como um imóvel de três quartos; os registros do edifício indicam um quarto. Todas as informações fornecidas no anúncio devem ser verificadas de forma independente.

All open houses are BY APPOINTMENT only.

BUYER INCENTIVE: Seller is offering a credit toward a mortgage rate buydown of up to 1%. Inquire for details.

Welcome to Unit 1 at 395 S 2nd Street, where generous proportions, flexible living, and private outdoor space come together in one of Williamsburg's most compelling offerings.

Set on a quiet, tree-lined street in Williamsburg, this multi-level residence offers the scale and versatility of a townhouse, with a private backyard that provides a true extension of the living space. The main level is centered around an open kitchen, dining, and living area, creating an easy flow for both everyday living and entertaining. The kitchen features custom cabinetry, stone countertops, new stainless steel appliances, and a generous breakfast bar.

A spacious primary suite is situated on the upper level with an en suite bathroom, while the lower level offers two additional rooms, a second full bathroom, and a newly installed vented Miele washer and dryer.

The private backyard is a true rarity in the neighborhood, offering a peaceful setting for outdoor dining, entertaining, or simply enjoying more space at home.

Central air conditioning, in-unit laundry, a dishwasher, and premium finishes complete the home.

Adding to its exceptional value, the home benefits from a 421a tax abatement through 2031, resulting in remarkably low monthly real estate taxes of just $28.

With easy access to the L and G trains (a 6-minute walk), the J, M, and Z trains (a 9-minute walk), McCarren Park, Domino Park, and some of Williamsburg's most celebrated restaurants, this is a rare opportunity to own a spacious three-bedroom home with private outdoor space in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods.

Currently configured as a three-bedroom home; building records indicate a one-bedroom. All information provided in the listing should be independently verified.