$655,000 - 10010 67th Road #6C, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1030751

Property Description « Portuguese »

# CONDOMÍNIO – ESQUINA AMIGA DOS ANIMAIS EM FOREST HILLS COM 2 DORMITÓRIOS

### APROX. 102 M²

## INCENTIVO DO VENDEDOR

O vendedor oferecerá uma **concessão de $4,000 para custos de fechamento**, proporcionando ao comprador fundos adicionais para atualizações cosméticas, retoques ou personalização da casa após o fechamento.

## DESTAQUES DO APARTAMENTO

* Aproximadamente **102 m²** de espaço de vida cuidadosamente projetado
* Ampla **residência de canto com 2 dormitórios**
* Exposições desejáveis **leste-oeste** proporcionando linda luz natural durante o dia
* **Nove janelas** oferecendo abundante luz solar e excelente ventilação cruzada
* Rara **cozinha com espaço para refeições** com **duas janelas**
* Área de jantar separada e formal
* Sala de estar expansiva, ideal para entreter
* Quartos generosamente dimensionados
* Banheiro com janela
* **Seis armários** fornecendo armazenamento excepcional

## CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO

* Condomínio bem mantido
* Aceita animais de estimação
* Edifício com elevador
* Superintendente residente
* Lavanderia
* Gerenciado profissionalmente
* **Condomínio amigo dos investidores** (sujeito ao regimento interno e regras do condomínio)

## TRANSPORTE

* Apenas **½ quarteirão** da estação de metrô **67th Avenue M & R**
* Caminhada fácil até os **trens expressos E & F**
* A uma curta distância da **Long Island Rail Road (LIRR)**
* Deslocamento rápido e conveniente para Manhattan

## VIZINHANÇA

* A poucos passos dos restaurantes, cafés, boutiques e lojas da Austin Street
* **Starbucks no andar de baixo**, juntamente com cafés do bairro, padarias e comodidades do dia a dia
* Próximo ao Forest Hills Cinemas, Forest Hills Stadium e o histórico West Side Tennis Club
* A uma curta caminhada do Rego Center e do Queens Center Mall, que conta com Costco, Target, ALDI, Macy's e muitos outros varejistas
* Perto do Trader Joe's, Key Food, parques, academias, instalações médicas e locais de culto

## ESCOLAS

* Próximo à renomada **P.S. 144 Col. Jeromus Remsen School**

## POR QUE VOCÊ VAI AMAR

Disponível raramente, este condomínio iluminado pelo sol combina a sensação espaçosa de uma casa com a conveniência da vida em condomínio. Com exposições desejáveis **leste-oeste**, **nove janelas** e um layout excepcionalmente funcional, cada cômodo desfruta de abundante luz natural e ventilação cruzada refrescante ao longo do dia.

Projetado para uma vida diária confortável e entretenimento sem esforço, a casa apresenta uma sala de estar expansiva, uma área de jantar formal separada, uma rara cozinha com espaço para refeições com duas janelas, quartos generosamente dimensionados e seis armários que proporcionam armazenamento excepcional.

Localizado no coração de um dos bairros mais desejáveis de Forest Hills, você estará a poucos momentos dos vibrantes restaurantes, cafés, boutiques e lojas da Austin Street, assim como do Forest Hills Stadium, parques e múltiplas opções de transporte para um deslocamento fácil até Manhattan.

Se você está em busca de uma bela residência principal ou de uma oportunidade de investimento a longo prazo, esta casa excepcional oferece a combinação perfeita de espaço, luz natural, conveniência e uma localização extraordinária.

MLS #‎	1030751
Detalhes da propriedade	2 quarto, 1 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, secadora, garagem, ar-condicionado, exterior: 0.39 acres, interior: 1045 ft2, 97m2 (DOM): 23 days
Ano de construção	1941
Taxas de manutenção	$755
Impostos (por ano)	$7,725
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Ônibus	2 minutos: Q60, QM11, QM18
	4 minutos: QM12
	5 minutos: Q23
	6 minutos: QM4
	9 minutos: Q64
	10 minutos: Q38, QM10
Metrô	1 minutos: M, R
Trem	0.6 milhas: "Forest Hills"
	1.6 milhas: "Kew Gardens"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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