Elevando-se na cobiçada interseção de Billionaires’ Row e Park Avenue, as Malabar Residences introduzem um novo padrão de luxo no coração de Midtown Manhattan. A Residência 701 é um estúdio elegantemente decorado de 51 metros quadrados, com um terraço privado de 6 metros quadrados e uma exposição solar ocidental desejável. Projetada de forma a maximizar tanto o espaço quanto a luz natural, a residência oferece uma disposição eficiente complementada por acabamentos contemporâneos refinados. Inspiradas pela beleza atemporal da celebrada região Malabar da Índia, as Malabar Residences, projetadas pela ODA Architecture, são uma coleção de estúdios a residências de três quartos, onde o design sofisticado, a artesania excepcional e o estilo de vida elevado convergem. Características Internas - Cozinhas personalizadas em carvalho branco italiano com bancadas de quartzito Taj Mahal - Armários superiores em vidro italiano sob medida - Pacote de eletrodomésticos premium totalmente integrados - Torneiras Brizo Luxe Gold - Banheiros inspirados em spa com pias em carvalho branco italiano personalizadas e quartzito Taj Mahal - Pisos de banheiro aquecidos por radiação em residências selecionadas - Pisos de carvalho branco de tábuas largas de 18 cm - Portas internas de madeira maciça com quatro dobradiças - Controle climático zonificado - Lavadora e secadora Bosch em cada residência - Residências selecionadas apresentam elegantes lavabos com mármore Arabescato Orobico Dark polido. Amenidades Cinco andares de amenidades de estilo de vida selecionadas, centradas em bem-estar, recreação e entretenimento incluem: - Piscina interna de altura dupla - Piscina de spa aquecida e mergulho frio - Sala de vapor e sauna seca - Centro de fitness Technogym de última geração - Estúdio de reformador de Pilates - Quadra de esportes interna com meio campo de basquete e pickleball em regulamento - Oasis Lounge com cozinha do chef, cozinha de preparação e sala de poker privada - Jardins Oasis paisagísticos com bar externo e tela de cinema - Lounge Club 13 com terraço coberto - Lounge multifuncional, sala de reuniões e espaços de reunião privados - Terraço paisagístico na cobertura com vistas panorâmicas do horizonte, churrasqueira e jantares ao ar livre - Porte coche`re de chegada. As Malabar Residences oferecem uma oportunidade rara de possuir um lar onde a arquitetura de classe mundial, amenidades de bem-estar excepcionais e design atemporal se encontram em um dos endereços mais cobiçados de Manhattan. Agente Exclusivo de Vendas e Marketing: Nest Seekers International. Os termos completos da oferta estão em um Plano de Oferta disponível na MRR 1326 LLC (“Patrocinador”), 600 Madison Avenue, 20º andar, Nova York, NY 10022. O patrocinador reserva-se o direito de fazer alterações de acordo com os termos do Plano de Oferta. Arquivo nº CD24-0247. Oportunidade de Habitação Igual.

Rising at the coveted crossroads of Billionaires’ Row and Park Avenue, Malabar Residences introduces a new standard of luxury living in the heart of Midtown Manhattan. Residence 701 is a beautifully appointed 552-square-foot studio featuring a private 68-square-foot terrace and desirable western exposure. Thoughtfully designed to maximize both space and natural light, the residence offers an efficient layout complemented by refined contemporary finishes. Inspired by the timeless beauty of India’s celebrated Malabar region, Malabar Residences, designed by ODA Architecture, is a collection of thoughtfully crafted studio to three-bedroom residences where sophisticated design, exceptional craftsmanship, and elevated living converge. Interior Features - Custom Italian white oak kitchens with Taj Mahal quartzite countertops - Bespoke Italian glass upper cabinetry - Fully integrated premium appliance package - Brizo Luxe Gold fixtures - Spa-inspired baths with custom Italian white oak vanities and Taj Mahal quartzite - Radiant heated bathroom floors in select residences - 7-inch wide-plank white oak flooring - Solid wood four-hinge interior doors - Zoned climate control - Bosch washer and dryer in every residence - Select residences feature elegant powder rooms with honed Arabescato Orobico Dark marble Amenities Five floors of curated lifestyle amenities centered around wellness, recreation, and entertaining include: - Double-height indoor swimming pool - Hot spa pool & cold plunge - Steam room & dry sauna - State-of-the-art Technogym fitness center - Pilates reformer studio - Indoor sports court with half-court basketball & regulation pickleball - Oasis Lounge with chef’s kitchen, prep kitchen & private poker room - Landscaped Oasis Garden with outdoor bar & movie screen - Club 13 lounge with covered terrace - Multipurpose lounge, boardroom & private meeting spaces - Landscaped rooftop terrace with panoramic skyline views, grilling & outdoor dining - Porte coche`re arrival Malabar Residences offers a rare opportunity to own a home where world-class architecture, exceptional wellness amenities, and timeless design come together at one of Manhattan’s most coveted addresses. Exclusive Sales & Marketing Agent: Nest Seekers International. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC (“Sponsor”), 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, NY 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.