Um Refúgio Privado no Jardim a Poucos Passos do Riverside Park

Bem-vindo ao 306 West 90th Street, Residência 1, um encantador apartamento cooperativo com dois quartos no andar do jardim, situado dentro de uma intimista townhouse no Upper West Side, a poucos passos do Riverside Park.

Com aproximadamente 86 metros quadrados de espaço interno, a casa apresenta um layout flexível e um excepcional jardim privativo nos fundos. Medindo cerca de 7 metros de comprimento, o jardim inclui um pátio de pedras, plantas maduras, árvores estabelecidas e amplo espaço para refeições ao ar livre, entretenimento, jardinagem ou simplesmente relaxar sob o dossel.

Dentro, a espaçosa sala de estar e jantar se abre diretamente para o jardim, criando uma conexão fácil entre a vida interna e externa. A cozinha adjacente oferece armários generosos, bancadas de granito, uma máquina de lavar louça e um fogão a gás de tamanho completo.

O caráter de townhouse do apartamento é evidente em todo o espaço, com pisos de madeira, tijolos expostos, portas francesas, uma lareira decorativa, acabamentos em madeira originais e detalhes arquitetônicos distintos.

O layout inclui um quarto frontal generosamente proporcional com vista para o pátio compartilhado e um segundo quarto posicionado ao lado do jardim privativo. O banheiro apresenta azulejos brancos clássicos, uma pia pedestal, piso de azulejos hexagonais e uma banheira de pés de garra.

Outros destaques incluem dois armários e uma entrada separada no nível do jardim.

Localizado em uma pitoresca quadra de townhouses entre a West End Avenue e a Riverside Drive, a residência está a poucos passos do Riverside Park, do Hudson River Greenway, de restaurantes, cafés, mercados do bairro e das conveniências da Broadway.

O transporte público fica nas proximidades na estação do trem 1 da 86th Street, enquanto a estação expressa da 96th Street 1, 2 e 3 oferece serviços adicionais. O M86 Select Bus Service também fornece acesso crosstown conveniente.

Esta é uma oportunidade rara de desfrutar da vida em uma townhouse, com um amplo espaço interior e um jardim privativo verdadeiramente excepcional em uma das localizações mais desejáveis do Upper West Side.

A Private Garden Retreat Moments from Riverside Park

Welcome to 306 West 90th Street, Residence 1, a charming two-bedroom garden-floor co-op set within an intimate Upper West Side townhouse, just moments from Riverside Park.

Offering approximately 925 square feet of interior living space, the home features a flexible floor-through layout and an exceptional private rear garden. Measuring approximately 24 feet long, the garden includes a stone patio, mature plantings, established trees, and ample room for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply relaxing beneath the canopy.

Inside, the spacious living and dining room opens directly to the garden, creating an easy connection between indoor and outdoor living. The adjoining kitchen offers generous cabinetry, granite countertops, a dishwasher, and a full size gas range.

The apartment's townhouse character is evident throughout, with hardwood floors, exposed brick, French doors, a decorative fireplace, original woodwork, and distinctive architectural details.

The layout includes a generously proportioned front bedroom overlooking the shared forecourt and a second bedroom positioned beside the private garden. The bathroom features classic white tile, a pedestal sink, hexagonal tile flooring, and a clawfoot soaking tub.

Additional highlights include two closets and a separate garden level entrance.

Located on a picturesque townhouse block between West End Avenue and Riverside Drive, the residence is just steps from Riverside Park, the Hudson River Greenway, neighborhood restaurants, cafés, markets, and the conveniences of Broadway.

Transportation is nearby at the 86th Street 1 train, while the 96th Street 1, 2 and 3 express station provides additional service. The M86 Select Bus Service also offers convenient crosstown access.

This is a rare opportunity to enjoy townhouse living, generous interior space, and a truly exceptional private garden in one of the Upper West Side's most desirable locations.