Um loft duplex dramático, meticulosamente renovado, no coração do Financial District, a Residência 2H no 3 Hanover Square combina proporções vertiginosas, armazenamento excepcional e acabamentos contemporâneos sofisticados em uma das cooperativas pré-guerra mais distintas do centro de Manhattan.

Com aproximadamente 1.600 pés quadrados, a residência apresenta tetos dramáticos de 18 pés, janelas amplas, dois quartos, dois banheiros completos, uma espaçosa área para escritório e uma planta duplex flexível. O nível superior conta com tetos de aproximadamente 9 pés, conferindo à parte elevada da residência uma sensação de escala excepcionalmente substancial.

Meticulosamente renovada em todos os ambientes, a residência dispõe de superfícies de quartzo revitalizadas, pisos de porcelanato restaurados e novos, iluminação de designer e detalhes em papel de parede, sistema de som surround embutido no teto, amplos armários planejados e um impressionante elemento de lareira do piso ao teto com lareira elétrica de alto padrão.

No centro da residência, a cozinha gourmet está equipada com bancadas e balcão para café da manhã em quartzo, cooktop e forno Wolf, refrigerador Sub-Zero, lava-louças Bosch, adega climatizada sob a bancada, garagem para eletrodomésticos e armários de madeira em tons acolhedores.

O nível inferior oferece uma ampla área de estar e jantar, ideal para receber, além do segundo quarto e de um banheiro revestido em mármore, elegantemente decorado, com banheira de imersão e box de vidro.

No andar superior, a suíte principal elevada cria um refúgio privativo com um banheiro renovado, inspirado em spas, que inclui vaso sanitário inteligente, bancada personalizada em mármore, metais atualizados e um amplo box de chuveiro. Um extraordinário closet de 22 pés, totalmente equipado, oferece um espaço de armazenamento excepcional, raramente encontrado em apartamentos de Manhattan.

Com pelo menos sete closets, além de espaços adicionais de armazenamento ocultos em toda a residência, a Residência 2H oferece funcionalidade extraordinária aliada ao seu marcante caráter arquitetônico. Uma nova unidade de ar-condicionado Friedrich de 28.000 BTU também foi instalada no quarto do nível inferior para maior conforto.

Originalmente associado à histórica Bolsa de Algodão de Nova York, o 3 Hanover Square é uma cooperativa pré-guerra com serviço completo, que oferece porteiro 24 horas, concierge, superintendente residente, lavanderias a cada três andares, armazenamento gratuito para cada residência e lobby e corredores recentemente renovados.

A localização coloca você a poucos passos da Stone Street e do Seaport, com Whole Foods, Brookfield Place, Oculus, Eataly e uma excepcional variedade de restaurantes, lojas, destinos à beira-mar e opções de transporte nas proximidades.

Animais de estimação e residências pied-à-terre são bem-vindos.

A Residência 2H é uma rara oportunidade de possuir um verdadeiro loft no centro da cidade, com escala dramática, amplo armazenamento, renovações sofisticadas e a conveniência de viver em uma cooperativa com serviço completo.

A dramatic, meticulously renovated loft duplex in the heart of the Financial District, Residence 2H at 3 Hanover Square combines soaring proportions, exceptional storage, and sophisticated contemporary finishes within one of downtown Manhattan's most distinctive prewar cooperatives.

The approximately 1,600-square-foot residence features dramatic 18-foot ceilings, oversized windows, two bedrooms, two full baths, a spacious home office area, and a flexible duplex layout. The upper level enjoys approximately 9-foot ceilings, giving the lofted portion of the home an unusually substantial sense of scale.

Thoughtfully renovated throughout, the residence features refinished quartz surfaces, restored and new porcelain flooring, designer lighting and wallpaper accents, an in-ceiling surround-sound system, extensive custom closets, and a striking floor-to-ceiling fireplace feature with a high-end electric fireplace.

At the center of the home, the chef's kitchen is equipped with quartz countertops and breakfast bar, Wolf cooktop and oven, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, under-counter wine refrigerator, appliance garage, and warm wood cabinetry.

The lower level offers an expansive living and dining area ideal for entertaining, along with the second bedroom and a beautifully appointed marble bath featuring a soaking tub and glass shower enclosure.

Upstairs, the lofted primary suite creates a private retreat with a renovated, spa-inspired bath featuring a smart toilet, custom marble vanity, updated fixtures, and oversized walk-in shower. An extraordinary 22-foot outfitted walk-in closet provides exceptional storage rarely found in Manhattan apartments.

With at least seven closets plus additional concealed storage throughout, Residence 2H offers remarkable functionality alongside its dramatic architectural character. A new 28,000 BTU Friedrich air-conditioning unit has also been installed in the lower-level bedroom for enhanced comfort.

Originally associated with New York's historic Cotton Exchange, 3 Hanover Square is a full-service prewar cooperative offering a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, laundry rooms every three floors, complimentary storage for each residence, and recently renovated lobby and hallways.
The location places you moments from Stone Street and the Seaport, with Whole Foods, Brookfield Place, the Oculus, Eataly, and an exceptional array of dining, shopping, waterfront destinations, and transportation nearby.

Pets and pieds-à-terre are welcome.
Residence 2H is a rare opportunity to own a true downtown loft offering dramatic scale, extensive storage, sophisticated renovations, and the convenience of full-service cooperative living.