$1,299,000 - 88-37 54th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1025501

Property Description « Portuguese »

Oportunidade de renovação ou reurbanização no coração de Elmhurst. Situado em um lote de aproximadamente 25' × 90', totalizando cerca de 2.252 pés quadrados dentro de um distrito de zoneamento R6B, a propriedade inclui uma estrutura existente que foi totalmente demolida, oferecendo aos compradores a flexibilidade de explorar renovação, reconfiguração, alteração ou reurbanização, sujeita a todas as aprovações necessárias.

Um conjunto completo de planos arquitetônicos propostos está disponível, retratando um possível conceito residencial de quatro andares com oito unidades. Os compradores também podem avaliar configurações residenciais alternativas, incluindo o uso potencial para uma, duas ou três famílias, com base nas exigências de zoneamento, normas de construção, condições existentes e aprovações das agências. Renovar a estrutura existente pode proporcionar uma alternativa mais simplificada e potencialmente econômica em comparação à demolição completa e reurbanização a partir do zero. Quer seja adotado como uma renovação que agrega valor, uma residência personalizada ocupada pelo proprietário ou um projeto de reurbanização maior, a propriedade oferece múltiplos caminhos para criar valor.

Localizada perto da estação de metrô Grand Avenue–Newtown, do Boulevard Queens, de lojas, restaurantes, parques e grandes vias, a propriedade oferece acesso conveniente por todo o Queens e para Manhattan.

A propriedade está sendo vendida no estado em que se encontra. O comprador é responsável por verificar de forma independente o zoneamento, os planos arquitetônicos, a metragem quadrada construível, os serviços públicos, o uso permitido e todo o potencial de renovação ou reurbanização.

MLS#‎	1025501
Detalhes da propriedade	(DOM): 97 days
Lot Size	25ft * 90f
Impostos (por ano)	$6,654
Ônibus	1 minutos: Q29
	3 minutos: Q53, Q58, Q59, Q60
	5 minutos: Q38, QM10, QM11
	6 minutos: Q11, Q21, Q52, Q88
	8 minutos: Q72
Metrô	3 minutos: M, R
Trem	1.6 milhas: "Woodside"
	1.9 milhas: "Mets-Willets Point"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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