$1,349,999 - 101-113 Glenerie Boulevard, Saugerties, NY 12477｜MLS# 1025435

Property Description « Portuguese »

Descubra uma rara casa de campo à beira-mar que oferece uma oportunidade de investimento única no Vale do Hudson, com aproximadamente 1.200 pés de frente ao longo do riacho Esopus. Localizada no final de uma rua sem saída, em aproximadamente 4,2 acres privados, esta propriedade singular combina receita de aluguel existente, acesso direto à beira d'água e um significativo potencial futuro em um dos destinos mais procurados do Vale do Hudson.

A propriedade conta com 10 casas de campo separadas e uma grande garagem/oficina, com cinco casas atualmente alugadas mês a mês e gerando uma receita contínua, enquanto outras cinco casas estão prontas para serem reimaginadas. As casas existentes oferecem aproximadamente 5.000 pés quadrados no total, com um total de 12 quartos e 5 banheiros atualmente. O proprietário/construtor também está aberto a negociações e a finalizar mais uma casa antes do fechamento.

Com utilidades separadas, sistemas sépticos e sistemas de aquecimento e resfriamento tipo mini-split, essas casas de 2 e 3 quartos oferecem flexibilidade para uma variedade de estratégias de propriedade e investimento. Seja para aluguel de férias, um destino de hospedagem boutique, um retiro de bem-estar ou um coletivo criativo, as possibilidades são extensas.

O amplo cenário à beira d'água proporciona acesso direto à beleza natural do riacho Esopus, incluindo caiaque, canoagem, stand-up paddle, passeios de barco e pesca. Um lançamento de barco privado e vistas panorâmicas da icônica ponte criam a autêntica experiência do Vale do Hudson que continua a atrair visitantes de perto e de longe.

Localizada a poucos minutos de Saugerties, Kingston e Woodstock, a propriedade oferece acesso conveniente a restaurantes renomados, galerias de arte, locais de música ao vivo, compras boutique, trilhas para caminhadas, esqui, feiras de agricultores e recreação ao ar livre durante todo o ano. A proximidade com a New York State Thruway oferece fácil conectividade, com a cidade de Nova York a aproximadamente duas horas de distância.

À medida que a demanda por acomodações à beira d'água, viagens experenciais e destinos únicos no Vale do Hudson continua a crescer, propriedades que oferecem frente significativa de riacho, múltiplas estruturas, receita existente e potencial futuro estão se tornando cada vez mais raras. A propriedade também pode apresentar oportunidades potenciais de subdivisão ou reurbanização, sujeitas à aprovação municipal.

Seja expandindo um portfólio de investimentos, criando um empreendimento de hospitalidade, desenvolvendo um destino de retiro ou buscando uma propriedade à beira d'água verdadeiramente única com múltiplas fontes de receita, este complexo de casas de campo do riacho Esopus apresenta uma oportunidade diferente de muitas outras no Vale do Hudson.

MLS#‎	1025435
Detalhes da propriedade	4 família, 12 quarto, 5 banheiro, garagem, exterior: 4.1 acres (DOM): 97 days
Ano de construção	1960
Impostos (por ano)	$9,518
Porão	Nenhum

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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