$975,000 - 49 Smith Avenue, Mount Kisco, NY 10549｜ID # 1022733

Property Description « Portuguese »

Localizada no coração do vibrante corredor profissional de Mount Kisco, a 49 Smith Avenue oferece uma oportunidade completamente pronta para compradores que buscam estabilidade imediata e qualidade premium de ativo. Este edifício impecavelmente mantido possui uma taxa de ocupação de 100% e não apresenta manutenção pendente, isentando o novo proprietário de despesas de capital imediatas.

Um destaque notável desta oferta é a segurança incorporada de um contrato de arrendamento de longo prazo. O proprietário atual ocupa 50% da área total do edifício e permanecerá no local após a venda, garantindo um inquilino âncora altamente confiável e profissional desde o primeiro dia. A metade restante do edifício está totalmente ocupada por inquilinos estabelecidos, garantindo um fluxo de caixa diversificado e robusto.

Além de sua condição impecável e forte perfil financeiro, a propriedade se beneficia de uma localização altamente desejável. Ela está localizada a poucos minutos dos centros médicos, restaurantes de primeira linha e centros comerciais do centro de Mount Kisco, oferecendo excelente visibilidade e acessibilidade regional sem esforço através de principais vias nas proximidades e da estação Metro-North. Este ativo proporciona um ótimo equilíbrio entre rentabilidade imediata e potencial de ganho a longo prazo.

ID #‎	1022733
Ano de construção	1907
Impostos (por ano)	$1
Tipo de aquecimento	Água quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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