Raramente uma casa oferece o espaço, a separação e a sensação de uma residência enquanto proporciona todas as conveniências da vida cooperativa. Este espaçoso duplex de dois quartos e dois banheiros ocupa o quarto e o quinto andares de uma das cooperativas mais desejadas de Ditmas Park, onde os moradores desfrutam de um superintendente residente e um porteiro em tempo integral.

Recém-pintado e pronto para seu próximo capítulo, o amplo nível principal foi projetado tanto para uma vida diária confortável quanto para entretenimento sem esforço. (Ele até oferece a possibilidade de adicionar um terceiro quarto.) A cozinha aberta flui perfeitamente para uma generosa sala de estar, criando um espaço acolhedor para se reunir com familiares e amigos. Uma ilha central conecta os dois espaços, enquanto a generosa área de jantar acomoda facilmente de oito a dez convidados, oferecendo uma flexibilidade notável para tudo, desde refeições casuais até celebrações de feriados.

Logo além da área de jantar, uma porta envidraçada abre para o seu balcão privativo, criando uma conexão perfeita entre os espaços internos e externos. A exposição a oeste enche a casa de bonita luz da tarde e da noite, tornando o grande balcão o lugar perfeito para jardinagem em vasos, refeições ao ar livre, café da manhã ou relaxar com sua bebida de verão favorita.

A cozinha cuidadosamente atualizada oferece abundante armários de madeira, incluindo alguns com frontais de vidro, generosas bancadas de pedra e eletrodomésticos recentemente atualizados, proporcionando muito espaço de armazenamento e de trabalho para o cozinheiro da casa.

Um espaçoso banheiro completo com chuveiro estilo walk-in completa o nível principal, oferecendo excelente espaço de armazenamento e conveniência adicional. Os proprietários do duplex também têm a oportunidade de instalar uma lavadora e secadora na unidade.

No andar de cima, dois quartos generosamente dimensionados criam um refúgio pacífico dos espaços de entretenimento da casa abaixo. Um segundo banheiro completo com banheira e abundante espaço no armário completam o nível superior, enquanto a separação cuidadosa entre as áreas de estar e dormir proporciona a privacidade e o conforto de uma casa tradicional, o que é uma raridade na vida em apartamentos.

Pisos originais de madeira rodam por toda a casa, acrescentando calor e um caráter atemporal, enquanto unidades de ar-condicionado embutidas na sala de estar e em ambos os quartos proporcionam conforto durante todo o ano.

Os moradores desfrutam de um superintendente residente, porteiro em tempo integral, lobby e corredores lindamente renovados que complementam o caráter de meio século do edifício, dois elevadores modernos e uma lavanderia com pagamento via aplicativo ou cartão. Conveniências adicionais incluem um jardim compartilhado bem mantido, estacionamento em garagem e armazenamento para bicicletas (ambos com lista de espera), opções de internet Verizon Fios e Optimum, um sistema de intercomunicação por vídeo ButterflyMX, e uma impressionante classificação de eficiência energética "A". Gatos e pássaros são bem-vindos. Além disso, esta cooperativa permite pagamentos de 10% de entrada.

Perfeitamente posicionado no coração de Ditmas Park, você está a apenas meia quadra da vibrante Cortelyou Road e seu amado Mercado de Agricultores durante todo o ano, Flatbush Food Co-op, cafés de bairro, restaurantes e lojas locais. O trem Q da Cortelyou Road está a aproximadamente 2 quadras de distância, ônibus expressos estão nas proximidades e os Campos de Desfile de Prospect Park estão a apenas quatro quadras arborizadas da sua porta da frente.

Algumas fotografias foram virtualmente encenadas para ajudar a ilustrar o potencial da casa e mostrar como esse espaço de vida flexível pode ser desfrutado.

Casas duplex que oferecem essa combinação de espaço, flexibilidade, espaço externo privado e uma vida verdadeiramente semelhante à de uma casa raramente chegam ao mercado em Ditmas Park, tornando esta uma oportunidade verdadeiramente excepcional de possuir uma das casas mais distintas do bairro.

Rarely does a home offer the space, separation, and feel of a house while providing all the conveniences of cooperative living. This spacious two-bedroom, two-bath duplex spans the fourth and fifth floors of one of Ditmas Park's most sought-after cooperatives, where residents enjoy a live-in superintendent and full-time porter.

Freshly painted and ready for its next chapter, the expansive main level is designed for both comfortable everyday living and effortless entertaining. (It even offers the possibility to add a third bedroom.) The open kitchen flows seamlessly into a generously sized living room, creating a welcoming space to gather with family and friends. A center island connects the two spaces, while the generous dining area options easily accommodate seating for eight to ten guests, offering remarkable flexibility for everything from casual meals to holiday celebrations.

Just beyond the dining area, a windowed door opens to your private balcony, creating an effortless connection between the indoor and outdoor living spaces. Western exposure fills the home with beautiful afternoon and evening light, making the oversized balcony the perfect spot for container gardening, outdoor dining, morning coffee, or relaxing with your favorite summer beverage.

The thoughtfully updated kitchen offers abundant hardwood cabinetry, including some glass-front display cabinets, generous stone countertops, and recently updated appliances, providing plenty of storage and workspace for the home cook.

A spacious full bathroom with a walk-in shower completes the main level, offering excellent storage and added convenience. Duplex owners also have the opportunity to install an in-unit washer and dryer.

Upstairs, two generously sized bedrooms create a peaceful retreat from the home's entertaining spaces below. A second full bathroom with a tub and abundant closet space complete the upper level, while the thoughtful separation between living and sleeping areas provides the privacy and comfort of a traditional house which a rarity in apartment living.

Original hardwood floors run throughout, adding warmth and timeless character, while in-wall air conditioning units in the living room and both bedrooms provide year-round comfort.

Residents enjoy a live-in superintendent, full-time porter, beautifully renovated lobby and hallways that complement the building's mid-century character, two modern elevators, and a laundry room with app- or card-based payment. Additional conveniences include a well-maintained shared outdoor garden, garage parking and bicycle storage (both waitlisted), Verizon Fios and Optimum internet options, a ButterflyMX video intercom system, and an impressive "A" energy efficiency rating. Cats and birds are welcome. Also, this coop allows for 10% down payments.

Perfectly positioned in the heart of Ditmas Park, you're just half a block from vibrant Cortelyou Road and its beloved year-round Farmers Market, Flatbush Food Co-op, neighborhood cafés, restaurants, and local shops. The Cortelyou Road Q train is approximately 2 blocks away, express buses are nearby, and Prospect Park's Parade Grounds are just a four-block tree-lined blocks from your front door.

Some photographs have been virtually staged to help illustrate the home's potential and to showcase how this flexible living space can be enjoyed.

Duplex homes offering this combination of space, flexibility, private outdoor space, and true house-like living rarely come to market in Ditmas Park, making this a truly exceptional opportunity to own one of the neighborhood's most distinctive homes.