A Unidade Private Garden B é uma maisonette (residência com entrada privativa) no coração de DUMBO. Localizada no nível do jardim, a residência Private Garden B oferece uma combinação singular de vida em loft e conforto no estilo townhouse, cuidadosamente projetada em torno de um refúgio externo privativo que transforma a maneira como a casa é vivida e aproveitada.

Inserida no intimista Condomínio 200 Water Street, a residência oferece um nível de privacidade raramente associado à vida em loft. Uma entrada exclusiva para a maisonette permite que os convidados transitem facilmente entre o interior e o jardim, criando o ambiente ideal para receber, ao mesmo tempo em que preserva a privacidade dos espaços íntimos da casa. Tetos imponentes de 4,25 metros, janelas amplas com esquadrias de aço e desejadas exposições ao norte e ao sul preenchem os interiores com luz natural ao longo de todo o dia.

Extensas paredes de vidro se voltam para o jardim privativo, criando uma conexão fluida entre os ambientes internos e o exterior. O resultado é uma residência aberta, luminosa e acolhedora, com a natureza como pano de fundo constante para o cotidiano.

A grande sala é o coração da residência — um espaço convidativo, igualmente adequado para noites tranquilas em casa ou para receber convidados em grande escala. O piso de carvalho branco siberiano com aquecimento radiante, a marcenaria personalizada, os elementos arquitetônicos embutidos, a iluminação de design e os acabamentos cuidadosamente selecionados criam interiores sofisticados e acolhedores.

A cozinha aberta, ideal para chefs, combina armários planejados, bancadas e backsplash em mármore, amplo espaço de despensa e um conjunto de eletrodomésticos Wolf e Sub-Zero.

Além do vidro, o jardim privativo torna-se uma extensão natural da residência. Organizado com múltiplas áreas para refeições, descanso e confraternização, conta com pérgola, estação de churrasqueira embutida Lynx, área de estar ao redor de uma fogueira, vegetação madura e irrigação automatizada. Seja para receber em jantares de verão, desfrutar de um café tranquilo pela manhã ou passar uma tarde ao ar livre, o jardim foi projetado para ser aproveitado em todas as estações.

Os quartos, cuidadosamente separados, oferecem privacidade e flexibilidade. Ocupando sua própria ala privativa, a suíte principal conta com marcenaria planejada e banheiro privativo revestido em mármore Blanco Carrara, com amplo box de vidro e cuba dupla. O segundo quarto também dispõe de banheiro privativo, enquanto os outros dois quartos compartilham um banheiro completo na ala norte. Um elegante lavabo junto ao hall de entrada e uma lavanderia exclusiva com lavadora e secadora de tamanho integral, lado a lado, completam a planta altamente funcional da residência.

Outros diferenciais incluem estantes arquitetônicas personalizadas, armários equipados em toda a residência, controles de iluminação Lutron, cortinas motorizadas e excepcionais espaços de armazenamento embutidos.

Construído originalmente como a icônica fábrica com iluminação natural da Brillo Company e cuidadosamente convertido em condomínios de luxo em 2015, o 200 Water Street é um dos principais edifícios boutique de DUMBO, oferecendo apenas quinze residências. As comodidades incluem um lobby com atendimento em período integral, academia, bicicletário, jardins comuns impecavelmente cuidados e acesso direto à garagem vizinha.

Idealmente localizada em uma das icônicas ruas de paralelepípedos de DUMBO, a residência fica a poucos minutos do Brooklyn Bridge Park, do Empire Stores, dos renomados restaurantes do bairro, cafés, boutiques independentes, parques à beira-mar e da vibrante cena artística local, com acesso conveniente à balsa de Nova York e a diversas linhas de metrô.

Oferecendo o pé-direito e a amplitude de um loft autêntico, a praticidade de uma vida em um único nível e um excepcional estilo de vida integrado entre interior e exterior, a Maisonette B é uma oportunidade rara em um dos condomínios boutique mais cobiçados de DUMBO.

Unit Private Garden B is a maisonette (private entrance home) in the heart of DUMBO, residence Private Garden B at the Garden level offers a distinctive blend of loft living and townhouse-style comfort, thoughtfully designed around a private outdoor retreat that transforms the way the home is lived in and enjoyed.

Tucked within the intimate 200 Water Street Condominium, the residence offers a level of privacy rarely associated with loft living. A dedicated maisonette entrance allows guests to move effortlessly between the interior and the garden, creating an ideal setting for entertaining while preserving the privacy of the home's living spaces. Soaring 14-foot ceilings, oversized steel-framed windows, and coveted north and south exposures fill the interiors with natural light throughout the day.

Expansive walls of glass overlook the private garden, creating an effortless connection between the living spaces and the outdoors. The result is a home that feels open, bright, and inviting, with nature serving as a constant backdrop to everyday life.

The great room serves as the heart of the residence - an inviting space equally suited for quiet evenings at home or entertaining on a larger scale. Radiant-heated Siberian white oak flooring, custom millwork, architectural built-ins, designer lighting, and carefully selected finishes create interiors that feel both sophisticated and welcoming.

The open chef's kitchen pairs custom cabinetry, marble countertops and backsplash, generous pantry storage, and a suite of Wolf and Sub-Zero appliances.

Beyond the glass, the private garden becomes a natural extension of the residence. Arranged with multiple areas for dining, lounging, and gathering, it features a pergola, built-in Lynx grilling station, fire pit seating area, mature plantings, and automated irrigation. Whether hosting summer dinners, enjoying a quiet morning coffee, or spending an afternoon outdoors, the garden is designed to be enjoyed throughout the seasons.

The home's thoughtfully separated bedrooms offer both privacy and flexibility. Occupying its own private wing, the primary suite is complemented by custom built-ins and an en-suite bath finished in Blanco Carrara marble with an oversized glass shower and double vanity. A second bedroom enjoys its own en-suite bath, while two additional bedrooms share a full bathroom in the northern wing. An elegant powder room off of the foyer and a dedicated laundry room with a full-size side-by-side washer and dryer complete the home's highly functional layout.

Additional features include custom architectural shelving, outfitted closets throughout, Lutron lighting controls, motorized window treatments, and exceptional built-in storage.

Originally constructed as the Brillo Company's iconic daylight factory and thoughtfully converted into luxury condominiums in 2015, 200 Water Street is one of DUMBO's premier boutique buildings, offering just fifteen residences. Amenities include a full-time attended lobby, fitness center, bike storage, beautifully maintained common gardens, and direct access to the neighboring parking garage.

Ideally positioned along one of DUMBO's iconic cobblestone streets, the residence is moments from Brooklyn Bridge Park, Empire Stores, the neighborhood's acclaimed restaurants, cafés, independent boutiques, waterfront parks, and vibrant arts scene, with convenient access to the NYC Ferry and multiple subway lines.

Offering the volume of an authentic loft, the ease of single-level living, and an exceptional indoor-outdoor lifestyle, Maisonette B is a rare offering within one of DUMBO's most sought-after boutique condominiums.