Uma maisonette no coração de DUMBO, a Residência B no nível do jardim oferece uma combinação distinta de vida em loft e conforto no estilo townhouse, projetada de forma cuidadosa em torno de um retiro ao ar livre privado que transforma a maneira como a casa é vivida e apreciada.

Aninhada dentro do intimista Condomínio 200 Water Street, a residência oferece um nível de privacidade raramente associado à vida em loft. Uma entrada de maisonette dedicada permite que os hóspedes se desloquem facilmente entre o interior e o jardim, criando um ambiente ideal para entretenimento enquanto preserva a privacidade dos espaços de estar da casa. Tectos altos de 14 pés, janelas oversized com moldura de aço e exposições ao norte e ao sul enchem os interiores de luz natural ao longo do dia.

Paredes expansivas de vidro têm vista para o jardim privado, criando uma conexão sem esforço entre os espaços de estar e o exterior. O resultado é uma casa que se sente aberta, iluminada e convidativa, com a natureza servindo como pano de fundo constante para o cotidiano.

A grande sala serve como o coração da residência - um espaço convidativo igualmente adequado para noites tranquilas em casa ou para entretenimento em maior escala. O piso em carvalho branco siberiano com aquecimento radiante, marcenaria personalizada, embutidos arquitetônicos, iluminação de designer e acabamentos cuidadosamente selecionados criam interiores que se sentem sofisticados e acolhedores.

A cozinha aberta do chef combina armários personalizados, bancadas e backsplash em mármore, generoso espaço de despensa e um conjunto de eletrodomésticos Wolf e Sub-Zero.

Além do vidro, o jardim privado se torna uma extensão natural da residência. Arranjado com várias áreas para refeições, descanso e encontros, apresenta uma pérgola, estação de grelhados embutida Lynx, área de assentos em torno de uma fogueira, plantas maduras e irrigação automatizada. Seja recebendo jantares de verão, desfrutando de um café da manhã tranquilo ou passando uma tarde ao ar livre, o jardim foi projetado para ser apreciado ao longo das estações.

Os quartos da casa, cuidadosamente separados, oferecem tanto privacidade quanto flexibilidade. O suite principal, situado em seu próprio ala privativa, é complementado por embutidos personalizados e um banheiro privativo acabado em mármore Blanco Carrara com um chuveiro de vidro oversized e pia dupla. Um segundo quarto desfruta de seu próprio banheiro privativo, enquanto dois quartos adicionais compartilham um banheiro completo na ala norte. Um elegante lavabo próximo ao foyer e uma área de lavanderia dedicada com uma máquina de lavar e secar em tamanho normal completam a disposição altamente funcional da casa.

Recursos adicionais incluem estantes arquitetônicas personalizadas, armários equipados em todo o imóvel, controles de iluminação Lutron, cortinas motorizadas e excepcional armazenamento embutido.

Originalmente construída como a icônica fábrica de luz do dia da Brillo Company e cuidadosamente convertida em condomínios de luxo em 2015, o 200 Water Street é um dos principais edifícios boutique de DUMBO, oferecendo apenas quinze residências. As comodidades incluem um lobby atendido em tempo integral, centro de fitness, armazenamento de bicicletas, belos jardins comuns bem cuidados e acesso direto ao estacionamento vizinho.

Idealmente posicionado ao longo de uma das icônicas ruas de paralelepípedo de DUMBO, a residência está a poucos passos do Brooklyn Bridge Park, Empire Stores, dos aclamados restaurantes do bairro, cafés, boutiques independentes, parques à beira-mar e vibrante cena artística, com acesso conveniente ao Ferry de NYC e várias linhas de metrô.

Oferecendo o volume de um loft autêntico, a facilidade de vida em um único nível e um excepcional estilo de vida interno e externo, a Maisonette B é uma oferta rara dentro de um dos condomínios boutique mais desejados de DUMBO.

A maisonette in the heart of DUMBO, Residence B at the Garden level offers a distinctive blend of loft living and townhouse-style comfort, thoughtfully designed around a private outdoor retreat that transforms the way the home is lived in and enjoyed.

Tucked within the intimate 200 Water Street Condominium, the residence offers a level of privacy rarely associated with loft living. A dedicated maisonette entrance allows guests to move effortlessly between the interior and the garden, creating an ideal setting for entertaining while preserving the privacy of the home's living spaces. Soaring 14-foot ceilings, oversized steel-framed windows, and coveted north and south exposures fill the interiors with natural light throughout the day.

Expansive walls of glass overlook the private garden, creating an effortless connection between the living spaces and the outdoors. The result is a home that feels open, bright, and inviting, with nature serving as a constant backdrop to everyday life.

The great room serves as the heart of the residence - an inviting space equally suited for quiet evenings at home or entertaining on a larger scale. Radiant-heated Siberian white oak flooring, custom millwork, architectural built-ins, designer lighting, and carefully selected finishes create interiors that feel both sophisticated and welcoming.

The open chef's kitchen pairs custom cabinetry, marble countertops and backsplash, generous pantry storage, and a suite of Wolf and Sub-Zero appliances.

Beyond the glass, the private garden becomes a natural extension of the residence. Arranged with multiple areas for dining, lounging, and gathering, it features a pergola, built-in Lynx grilling station, fire pit seating area, mature plantings, and automated irrigation. Whether hosting summer dinners, enjoying a quiet morning coffee, or spending an afternoon outdoors, the garden is designed to be enjoyed throughout the seasons.

The home's thoughtfully separated bedrooms offer both privacy and flexibility. Occupying its own private wing, the primary suite is complemented by custom built-ins and an en-suite bath finished in Blanco Carrara marble with an oversized glass shower and double vanity. A second bedroom enjoys its own en-suite bath, while two additional bedrooms share a full bathroom in the northern wing. An elegant powder room off of the foyer and a dedicated laundry room with a full-size side-by-side washer and dryer complete the home's highly functional layout.

Additional features include custom architectural shelving, outfitted closets throughout, Lutron lighting controls, motorized window treatments, and exceptional built-in storage.

Originally constructed as the Brillo Company's iconic daylight factory and thoughtfully converted into luxury condominiums in 2015, 200 Water Street is one of DUMBO's premier boutique buildings, offering just fifteen residences. Amenities include a full-time attended lobby, fitness center, bike storage, beautifully maintained common gardens, and direct access to the neighboring parking garage.

Ideally positioned along one of DUMBO's iconic cobblestone streets, the residence is moments from Brooklyn Bridge Park, Empire Stores, the neighborhood's acclaimed restaurants, cafés, independent boutiques, waterfront parks, and vibrant arts scene, with convenient access to the NYC Ferry and multiple subway lines.

Offering the volume of an authentic loft, the ease of single-level living, and an exceptional indoor-outdoor lifestyle, Maisonette B is a rare offering within one of DUMBO's most sought-after boutique condominiums.