$1,775,000 - 201-22 43rd Avenue, Bayside, NY 11361｜MLS# 961147

Property Description « Portuguese »

Excelente oportunidade de investimento em um imóvel de uso misto, localizado em uma região altamente desejada do Queens, próximo à Francis Lewis Blvd. A propriedade oferece grande potencial tanto para investidores quanto para usuários finais. O imóvel conta com 2 unidades residenciais, cada uma com 3 quartos, 1 banheiro, sala de estar, sala de jantar e cozinha. Ambas as unidades estão atualmente ocupadas por inquilinos de longa permanência, com aluguéis abaixo do valor de mercado, oferecendo um significativo potencial de valorização para futuros negócios de locação. O térreo é zoneado para uso comercial, e a obtenção da licença é de responsabilidade do comprador. Embora o espaço precise ser reformado e adaptado, ele representa uma excelente oportunidade para personalização e geração de renda adicional em um corredor de alta visibilidade e grande fluxo de pessoas e veículos. Ideal para investidores que buscam crescimento dos aluguéis ou para um usuário final que deseja estabelecer um negócio, ao mesmo tempo em que se beneficia da renda residencial em uma localização excepcional.

MLS#‎	961147
Ano de construção	1970
Impostos (por ano)	$13,126
Tipo de combustível	Gás natural
Porão	Parcial
Ônibus	1 minutos: Q12, Q13
	2 minutos: Q76, QM3
	7 minutos: Q27, Q31
Trem	0.5 milhas: "Auburndale"
	0.6 milhas: "Bayside"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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