$2,680,000 - 79 Hempstead Turnpike, West Hempstead, NY 11552｜MLS # 1019276

Property Description « Portuguese »

Oportunidade excepcional para adquirir um ativo comercial de alta visibilidade no coração de West Hempstead. Este edifício de aproximadamente 9.204 pés quadrados está situado em um corredor prime ao longo da Hempstead Turnpike, oferecendo forte exposição ao tráfego e excelente acessibilidade. A propriedade apresenta um layout funcional de um andar, ideal para uma ampla gama de usos comerciais, com estacionamento disponível tanto na frente quanto nos fundos para maior conveniência. Situada em um lote de aproximadamente 16.500 pés quadrados, a propriedade também apresenta um forte potencial de desenvolvimento e expansão (sujeito a zoneamento e aprovações). Destaques da propriedade: Edifício de aprox. 9.204 pés quadrados, Lote de aprox. 16.500 pés quadrados, Layout flexível e aberto – fácil de reconfigurar, Estacionamento na frente e nos fundos, Forte presença na rua na Hempstead Turnpike, Cercado por varejistas nacionais e negócios estabelecidos. Usos potenciais: Adequado para varejo, showroom, médico, escritório profissional, restaurante, espaço para eventos ou outros usos comerciais permitidos. Oferece excelente potencial de reuso adaptativo e personalização tanto para usuários finais quanto para investidores. Localização: Estrategicamente localizado na Hempstead Turnpike, um dos corredores comerciais mais movimentados do Condado de Nassau. Ao lado do Wendy’s e diretamente em frente ao Flagstar Bank. Os varejistas nacionais próximos incluem Target e Home Depot, contribuindo para um forte tráfego de pedestres e veículos. Acesso conveniente a rodovias principais e rotas de transporte, com fácil conexão a NYC, ao Aeroporto JFK e áreas circunvizinhas. Um novo desenvolvimento residencial de luxo na área imediata pode contribuir para um aumento na densidade populacional e na demanda futura por varejo e serviços. Resumo: Oportunidade rara de adquirir uma propriedade comercial bem situada com usabilidade imediata e potencial de valorização a longo prazo, incluindo potencial para reurbanização ou expansão. Todas as informações consideradas confiáveis, mas não garantidas. O comprador deve verificar todas as informações de forma independente, incluindo zoneamento, uso, tamanho do lote e metragem quadrada.

MLS #‎	1019276
Ano de construção	1983
Impostos (por ano)	$81,567
Trem	0.2 milhas: "West Hempstead"
	0.7 milhas: "Hempstead Gardens"

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Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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