$2,200,000 - 317 Eckford Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 1019274

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Oportunidade de Investimento em Prédio Residencial com Aluguel Regulamentado de 8 Famílias!

Oportunidade excepcional de possuir um prédio de 8 famílias com aluguel regulamentado, bem mantido, no coração de Greenpoint. Este investimento sólido apresenta oito apartamentos de 2 quartos em estilo “railroad”, todos cuidadosamente reformados, preservando seu charme clássico de Brooklyn.

Destaques da propriedade incluem:
- 8 apartamentos de aluguel regulamentado reformados
- Layouts de 2 quartos em estilo “railroad”
- O apartamento 1R possui um quintal privado
- Nova tubulação em todo o prédio
- Sistema elétrico atualizado
- Eletrodomésticos em aço inox
- Lindas pisos de madeira
- Tetos altos com abundante luz natural
- Porão limpo e bem mantido
- Orgulho de propriedade em todo o prédio
- Taxa de CAP atual de 7,6%

Situada em um dos blocos mais desejáveis de Greenpoint, esta propriedade oferece acesso conveniente à estação de metrô G da Greenpoint Ave, ônibus locais, McCarren Park, restaurantes e cafés locais, e a vibrante vida noturna e comércio do bairro. Um investimento pronto para morar em um dos mercados de aluguel mais fortes de Brooklyn, com grande potencial a longo prazo.

Edifício: 25 x 65 pés
Lote: 25 x 100 pés
Zoneamento: R6B
FAR: 2,60; FAR Máx: 2
Impostos: $17,148/ano

Uma adição excepcional ao portfólio de qualquer investidor em um dos bairros mais cobiçados da cidade de Nova York.

MLS #‎	1019274
Ano de construção	1928
Impostos (por ano)	$17,148
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo
Ônibus	1 minutos: B24
	2 minutos: B43, B62
	5 minutos: B32
	8 minutos: B48
Metrô	3 minutos: G
Trem	0.8 milhas: "Long Island City"
	0.9 milhas: "Hunterspoint Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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