Caráter Histórico, Lindamente Renovado

Uma residência de três andares voltada para o sul, recentemente renovada para restaurar e celebrar seu caráter original pré-guerra. Os proprietários reintroduziram com cuidado detalhes arquitetônicos inspirados na época por toda a casa, criando um equilíbrio acolhedor entre o charme histórico e a funcionalidade contemporânea.

ANDAR DO SALÃO
O nível principal de entretenimento flui de uma sala de estar aberta através de uma cozinha bem equipada até uma área de jantar interna/externa, com um lavabo convenientemente localizado nas proximidades. A renovação destaca o artesanato original — molduras de coroas, uma lareira decorativa e um manto clássico. Uma dramática janela com moldura de aço e uma porta de vidro integrada ancoram a parte traseira da cozinha, emoldurando vistas de copas de árvores luxuosas e abrindo-se diretamente para um deck oversized medindo aproximadamente 15'8" × 18'9" — ideal para grandes encontros ao ar livre. Eletrodomésticos Bosch, um adega embutida e bancadas de pedra sabão complementam o espaço culinário.

ANDAR SUPERIOR
O nível superior é acessado através de um landing iluminado por claraboias, definindo imediatamente um tom claro e arejado. Dois quartos generosamente proporcionados ocupam o andar — originalmente dispostos como três e cuidadosamente abertos para uma vida mais expansiva. Dois banheiros completos atendem ao nível, sendo o principal dotado de uma banheira sob uma segunda claraboia, além de uma lavadora/secadora no apartamento.

ANDAR DO JARDIM
O nível térreo oferece um flexível espaço de estar e entretenimento com dois quartos adicionais. Uma parede de portas de vidro com moldura de aço do chão ao teto se estende pela parte traseira do espaço, inundando o interior com luz sul e abrindo-se perfeitamente para o quintal privado. A tubulação existente suporta uma futura cozinha, e o bar molhado original foi realocado para a adega para maximizar o fluxo aberto e ininterrupto.

RECUSOS PRINCIPAIS
Ar e aquecimento central · Segurança ADT · Lavanderia e máquina de lavar louça no apartamento · Tetos altos · Duas claraboias · Bancadas de pedra sabão · Cortinas inclusas · Quintal privado · Deck oversized · Vidros com moldura de aço em toda parte

NOTAS ADICIONAIS
Atualmente operado como uma casa unifamiliar, a propriedade é legalmente permitida como uma residência bifamiliar. A conversão é simples — a tubulação da cozinha do nível do jardim e uma entrada separada já estão em vigor.

Historic Character, Beautifully Renewed

A south-facing three-story residence recently renovated to restore and celebrate its original pre-war character. The owners have thoughtfully reintroduced period-inspired architectural details throughout, striking a warm balance between historic charm and contemporary functionality.

PARLOR FLOOR
The main entertaining level flows from an open living room through a well-appointed kitchen to an indoor/outdoor dining area, with a powder room conveniently tucked nearby.
The renovation highlights original craftsmanship — crown moldings, a decorative fireplace, and a classic mantel. A dramatic steel-frame picture window with an integrated glass door anchors the rear of the kitchen, framing lush treetop views and opening directly onto an oversized deck measuring approximately 15'8" × 18'9" — ideal for large-scale al fresco gatherings. Bosch appliances, a built-in wine cooler, and honed soapstone countertops complete the culinary suite.

TOP FLOOR
The upper level arrives through a skylit landing, immediately setting a bright and airy tone. Two generously proportioned bedrooms occupy the floor — originally laid out as three and thoughtfully opened up for more expansive living. Two full bathrooms serve the level, the primary featuring a soaking tub beneath a second skylight, alongside an in-unit washer/dryer.

GARDEN FLOOR
The ground level offers a flexible living and entertaining suite with two additional bedrooms. A wall of floor-to-ceiling steel-frame glass doors spans the rear of the space, flooding the interior with southern light and opening seamlessly to the private backyard. Existing plumbing supports a future kitchen, and the original wet bar has been relocated to the cellar to maximize open, uninterrupted flow.

KEY FEATURES
Central air & heat · ADT security · In-unit laundry & dishwasher · High ceilings · Dual skylights · Soapstone countertops · Window treatments included · Private backyard · Oversized deck · Steel-frame glass throughout

ADDITIONAL NOTES
Currently operated as a single-family home, the property is legally permitted as a two-family dwelling. Conversion is straightforward — garden-level kitchen plumbing and a separate entrance are already in place.