Oportunidade excepcional para adquirir uma propriedade flex/depósito totalmente renovada de 250 metros quadrados na seção altamente desejável de Rosebank, em Staten Island. Projetado para acomodar uma ampla gama de usos comerciais e industriais, o edifício conta com aproximadamente 56 metros quadrados de espaço de escritório dedicado, áreas de conferência, banheiros privativos, tetos altos, uma porta de carregamento com acesso direto, aquecimento central e ar-condicionado, além de infraestrutura moderna em todo o local. Renovada nos últimos anos, a propriedade oferece um ambiente turnkey, plug-and-play, com um layout funcional que combina perfeitamente operações de escritório e depósito, tornando-se ideal para empreiteiros, distribuidores, usuários de armazenamento, empresas industriais leves, empresas de serviços ou ocupantes que buscam uma instalação pronta para uso.

Estrategicamente localizada na Vermont Avenue, a poucos minutos da Ponte Verrazzano-Narrows e da Staten Island Expressway, a propriedade oferece uma conectividade excepcional com Brooklyn, Manhattan, New Jersey e a grande área metropolitana de Nova York. A localização conveniente proporciona fácil acesso às principais rotas de transporte, transporte público e comodidades locais, enquanto se beneficia do crescente mercado industrial e comercial de Staten Island. Situada em um lote zoneado comercial e equipada com sistemas atualizados, recursos de segurança e espaço operacional flexível, esta propriedade apresenta uma oportunidade rara tanto para investidores quanto para usuários proprietários que buscam um ativo bem mantido, com excelente acessibilidade, funcionalidade e valor de longo prazo em um dos corredores comerciais mais estratégicos de Staten Island.

Exceptional opportunity to acquire a fully renovated 2,695-square-foot flex/warehouse property in the highly desirable Rosebank section of Staten Island. Designed to accommodate a wide range of commercial and industrial uses, the building features approximately 600 square feet of dedicated office space, conference areas, private restrooms, high ceilings, a drive-in loading door, central heating and air conditioning, and modern infrastructure throughout. Renovated in recent years, the property offers a turnkey, plug-and-play environment with a functional layout that seamlessly blends office and warehouse operations, making it ideal for contractors, distributors, storage users, light industrial businesses, service companies, or owner-occupants seeking a move-in-ready facility.

Strategically positioned on Vermont Avenue just minutes from the Verrazzano-Narrows Bridge and Staten Island Expressway, the property provides outstanding connectivity to Brooklyn, Manhattan, New Jersey, and the greater New York metropolitan area. The convenient location offers easy access to major transportation routes, public transit, and local amenities while benefiting from Staten Island's growing industrial and commercial market. Situated on a commercial-zoned lot and equipped with updated systems, security features, and flexible operational space, this property presents a rare opportunity for both investors and owner-users seeking a well-maintained asset with excellent accessibility, functionality, and long-term value in one of Staten Island's most strategic business corridors.