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A Residência 3/4 na 953 Fifth Avenue é uma oportunidade rara de adquirir uma casa reformada de escala e artesanato excepcionais em um dos endereços mais cobiçados de Manhattan, de frente para o Central Park. Com aproximadamente 3.000 pés quadrados distribuídos em dois andares elegantemente projetados, este duplex impecavelmente renovado oferece quatro quartos, quatro banheiros e meio, e nove cômodos de living em proporções clássicas pré-guerra, meticulosamente atualizados em 2023/2024, incluindo um sistema de ar condicionado novinho.

Um elevador privativo leva os residentes ao nível de entrada, onde um elegante hall dá acesso a uma sala de estar de grandes proporções com lareira a gás e vistas diretas do Central Park. A biblioteca é adornada com acabamentos personalizados e lareira a gás. A sala de jantar formal foi completamente renovada e possui revestimento de madeira personalizado e o famoso papel de parede cenográfico "Cours de Cheval" da Zuber. A cozinha do chef é equipada com mármore Danby em todo o ambiente, um fogão Wolf de oito bocas, uma geladeira Thermador, uma adega Sub-Zero, uma máquina de gelo Scotsman, duas lava-louças Miele e acessórios Waterworks por toda parte.

O nível superior abriga um sereno quarto principal com vistas diretas do Central Park, lareira a gás, banheiros duplos com chuveiro compartilhado de mármore, três quartos adicionais, um escritório dedicado e lavadora e secadora Miele. A residência também apresenta pisos de madeira refinados e persianas motorizadas em toda a parte.

A 953 Fifth Avenue é uma cooperativa boutique pré-guerra construída em 1926 pelo arquiteto renomado Isaac Newton Phelps Stokes. Com um porteiro em tempo integral, um gerente residente e apenas sete apartamentos em seus quatorze andares, o prédio oferece ao comprador exigente o apelo da vida privada e boutique com os benefícios altamente desejáveis da segurança e serviço da cooperativa da Fifth Avenue. Compras por meio de trusts são permitidas, assim como pied-à-terres e animais de estimação. Financiamento de até 60% é permitido. Imposto de transferência de 2,5% a ser pago pelo comprador. Sala de armazenamento incluída. Animais de estimação permitidos com autorização do conselho.

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Residence 3/4 at 953 Fifth Avenue is a rare opportunity to acquire a renovated home of exceptional scale and craftsmanship on one of Manhattan's most coveted addresses, directly facing Central Park. Spanning approximately 3,000 square feet across two gracious floors, this impeccably renovated duplex offers four bedrooms, four and a half bathrooms, and nine rooms of classically proportioned prewar living, meticulously updated in 2023/2024, including a brand new air conditioning system.

A private elevator landing delivers residents to the entry level, where an elegant foyer leads to a grandly scaled living room with gas fireplace and direct Central Park views. The library is appointed with custom milwork and gas fireplace. The formal dining room was gut renovated and features custom wainscoting and the celebrated Zuber "Cours de Cheval" scenic wallpaper. The chef's kitchen is appointed with Danby marble throughout, an eight-burner Wolf range, Thermador refrigerator, Sub-Zero wine refrigerator, Scotsman ice maker, two Miele dishwashers, and Waterworks hardware throughout.

The upper level hosts a serene primary bedroom with direct Central Park views, gas fire place, dual bathrooms with shared marble stall shower, three additional bedrooms, a dedicated office, and Miele washer and dryer. The residence also features refinished hardwood floors, and motorized shades throughout.

953 Fifth Avenue is a prewar boutique cooperative built in 1926 by noted architect Isaac Newton Phelps Stokes. With a full-time doorman, live-in resident manager, and just seven apartments on its fourteen floors, the building offers the discerning buyer the appeal of private, boutique living with the highly desirable benefits of Fifth Avenue cooperative security and service. Purchases through trusts are permitted, as well as pied-à-terres and pets. Up to 60% financing permitted. 2.5% flip tax paid by purchaser. Storage room included. Pets permitted with board permission.