Uma verdadeira joia!

Bem-vindo à Residência 124A na 140 West 69th Street, (The Lincoln Spencer), uma cooperativa de serviço completo pré-guerra distinta e uma residência Beaux-Arts com classificação histórica em um dos quarteirões mais charmosos de townhouse da Lincoln Square.

Altamente situada no 12º andar, este lar convidativo está repleto de caráter, com tetos de vigas de 10'6" de altura, lindas pisos de madeira clareada de placas largas e detalhes arquitetônicos atemporais que criam uma atmosfera calorosa e sofisticada. A parede de janelas voltadas para o oeste, com vista para uma varanda Juliette com trabalhos em ferro originais, banha o apartamento em luz natural ao longo do dia e emoldura lindas vistas da cidade, proporcionando um pano de fundo tranquilo acima da agitada cidade abaixo.

A cozinha combina estilo clássico com funcionalidade moderna, enquanto o banheiro bem equipado acrescenta conforto e elegância à vida cotidiana. Cada detalhe contribui para um lar que se sente ao mesmo tempo elegante e acolhedor.

Meticulosamente mantido, o edifício oferece serviço de luvas brancas com um porteiro em tempo integral, administrador residente, staff atencioso e um conselho cooperativo flexível.

Idealmente situado na vibrante Lincoln Square, você estará a momentos do Central Park, do Lincoln Center, de restaurantes, lojas e atrações culturais de nível mundial. Com excelentes opções de transporte nas proximidades, o que há de melhor na cidade de Nova Iorque é facilmente acessível. A cooperativa permite a propriedade de pied-à-terre assim como compras por parte de pais para filhos adultos. Animais de estimação são bem-vindos.

Após cinco anos de residência principal, os acionistas desfrutam de privilégios de sublocação ilimitados, sujeitos à aprovação do conselho, submissão de pacotes e requisitos de entrevista.

Haverá um imposto de 2% sobre a venda pago pelo comprador e uma avaliação mensal atual de $138,54.

A true gem!

Welcome to Residence 124A at 140 West 69th Street, (The Lincoln Spencer), a distinguished full-service pre-war cooperative and a landmarked Beaux-Arts residence on one of Lincoln Squares' most charming townhouse-lined blocks.

High on the 12th floor, this inviting home is filled with character, featuring soaring 10'6" beamed ceilings, beautiful wide-plank blond hardwood floors, and timeless architectural details that create a warm and sophisticated atmosphere. The west-facing wall of windows overlooking a Juliette balcony with original ironwork, bathes the apartment in natural light throughout the day and frames lovely city views, providing a tranquil backdrop above the bustling city below.

The kitchen combines classic style with modern functionality, while the well-appointed bathroom adds comfort and elegance to everyday living. Every detail contributes to a home that feels both stylish and welcoming.

Meticulously maintained, the building offers white-glove service with a full-time doorman, live-in resident manager, attentive staff and flexible co-op board.

Ideally situated in vibrant Lincoln Square, you'll be moments from Central Park, Lincoln Center, world-class dining, shopping, and cultural attractions. With excellent transportation options nearby, the very best of New York City is effortlessly accessible. The cooperative permits pied-à-terre ownership as well as parent purchases with adult children. Pets are welcome.

After five years of primary residency, shareholders enjoy unlimited subletting privileges, subject to board approval, package submission, and interview requirements.

There is a 2% flip tax payable by the purchaser and a current monthly assessment of $138.54.