Um duplex de calibre para troféus oferecendo aproximadamente 4.000 pés quadrados de espaço interno e um extraordinário jardim privado paisagístico de 1.536 pés quadrados no coração do Upper West Side.

PH10B na 43 West 64th Street apresenta uma rara combinação de arquitetura em escala de penthouse, excepcional privacidade e uma vida interna-externa sem costura. Abrangendo dois níveis expansivos, esta lindamente renovada residência de quatro dormitórios mais escritório, com quatro banheiros e meio, é acessada diretamente do elevador através de um corredor privado.

A dramática sala de estar principal imediatamente estabelece a notável escala da casa, medindo mais de 26 pés de largura e coroada por tetos altos que se erguem a mais de 20 pés. Múltiplas exposições e paredes expansivas de vidro enchem o espaço com luz natural enquanto emolduram a vegetação exuberante do jardim privado. Uma lareira a gás proporciona um ponto focal convidativo, e vários conjuntos de portas de vidro criam uma conexão direta entre os principais espaços de entretenimento e o exterior.

Entre as características definidoras da residência está um bar personalizado revestido em impressionante mármore em ângulo, completo com considerável assento no balcão, prateleiras integradas e amplo espaço para exibir cristais e servir convidados. A cozinha adjacente com área para refeições é lindamente equipada com armários em Travertino, bancadas de pedra, eletrodomésticos Gaggenau e um cooktop Wolf. Uma área de café da manhã separada captura vistas abertas da cidade e do Central Park, enquanto a confortável sala de família oferece um ambiente adicional para o dia a dia.

Os aproximadamente 1.536 pés quadrados de espaço exterior privado criam um verdadeiro jardim no céu e representam uma das ofertas externas particulares mais extraordinárias do Upper West Side. Com cerca de 48 pés por 32 pés, o retiro paisagístico é cercado por árvores maduras, plantações em camadas e uma extensiva vegetação que proporciona uma notável sensação de privacidade acima da cidade. Áreas distintas para refeições, grelhados, entretenimento, descanso e recreação estão cuidadosamente dispostas, enquanto um pérgola coberto de vinhas forma um íntimo refúgio sombreado. A exposição a oeste traz linda luz natural e dramáticos pores do sol sobre o horizonte de Manhattan.

Também localizado no nível principal está um quarto separado ou escritório, um banheiro completo, um lavabo, uma lavanderia e despensa dedicadas, amplo armazenamento e uma entrada de serviço secundária. A entrada do elevador privada e o layout cuidadosamente considerado permitem que a casa acomode tanto entretenimento em grande escala quanto um cotidiano confortável com facilidade.

No andar de cima, a ampla suíte principal é um refúgio privado apresentando múltiplas exposições, vistas abertas da cidade, uma lareira, uma área de estar e espaço excepcional de closet. Um elaborado closet projetado pela Ornare, com armários personalizados iluminados, complementa o banheiro principal tipo spa, que inclui uma pia dupla espelhada, banheira de imersão independente e chuveiro separado.

Dois quartos adicionais e banheiros estão localizados no andar superior, juntamente com uma academia customizada que pode facilmente servir como um escritório adicional, sala de bem-estar ou espaço bônus flexível. Em toda a residência, janelas oversized, marcenaria personalizada, amplos closets e múltiplas exposições criam uma atmosfera de luz, volume e refinamento. O apartamento também é vendido com uma grande unidade de armazenamento privada localizada no porão.

Idealmente posicionado perto do Central Park, Lincoln Center, Columbus Circle e o melhor do Upper West Side, o PH10B oferece uma rara oportunidade de possuir uma casa de escala, design e espaço ao ar livre excepcionais em um dos bairros mais procurados de Manhattan, dentro de um edifício excepcional de serviço altamente qualificado.

A trophy-caliber duplex offering approximately 4,000 interior square feet and an extraordinary 1,536-square-foot private landscaped garden in the heart of the Upper West Side.

PH10B at 43 West 64th Street presents a rare combination of penthouse-scale architecture, exceptional privacy and seamless indoor-outdoor living. Spanning two expansive levels, this beautifully renovated four-bedroom-plus-office, four-and-a-half-bath residence is entered directly from the elevator through a private landing.

The dramatic main living room immediately establishes the home's remarkable scale, measuring more than 26 feet wide and crowned by soaring ceilings rising over 20 feet. Multiple exposures and expansive walls of glass fill the space with natural light while framing the lush greenery of the private garden. A gas fireplace provides an inviting focal point, and several sets of glass doors create a direct connection between the principal entertaining spaces and the outdoors.

Among the residence's defining features is a custom-designed statement bar clad in striking book-matched marble, complete with substantial counter seating, integrated shelving and ample room for displaying glassware and serving guests. The adjacent eat-in kitchen is beautifully appointed with Travertine cabinetry, stone countertops, Gaggenau appliances and a Wolf cooktop. A separate breakfast area captures open city and Central Park views, while the comfortable family room provides an additional setting for everyday living.

The home's approximately 1,536 square feet of private exterior space creates a true garden in the sky and represents one of the most extraordinary private outdoor offerings on the Upper West Side. Extending approximately 48 feet by 32 feet, the landscaped retreat is surrounded by mature trees, layered plantings and extensive greenery that provide a remarkable sense of privacy above the city. Distinct areas for dining, grilling, entertaining, lounging and recreation are thoughtfully arranged throughout, while a vine-covered pergola forms an intimate shaded escape. Western exposure brings beautiful natural light and dramatic sunsets over the Manhattan skyline.

Also located on the main level is a separate bedroom or home office, a full bathroom, a powder room, a dedicated laundry and pantry room, extensive storage and a secondary service entrance. The private elevator entrance and carefully considered layout allow the home to accommodate both large-scale entertaining and comfortable daily living with ease.

Upstairs, the expansive primary suite is a private retreat featuring multiple exposures, open city views, a fireplace, a sitting area and exceptional closet space. An elaborate dressing room designed by Ornare, with custom illuminated cabinetry, complements the spa-like primary bathroom, which includes a mirrored double vanity, freestanding soaking tub and separate shower.

Two additional bedrooms and bathrooms are located on the upper level, along with a custom-built gym that can readily serve as an additional office, wellness room or flexible bonus space. Throughout the residence, oversized windows, custom millwork, extensive closets and multiple exposures create an atmosphere of light, volume and refinement. The apartment also conveys with a large private storage unit located in the basement.

Ideally positioned near Central Park, Lincoln Center, Columbus Circle and the best of the Upper West Side, PH10B offers a rare opportunity to own a home of exceptional scale, design and outdoor space in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods, within an exceptional white-glove building.