Construído em 1881 por Thomas Fagan e pelo aclamado arquiteto Robert Dixon no estilo Neogrego, 165 St Johns Place (também conhecido como 44 7th Avenue) é uma linda brownstone de esquina com 22 pés de largura e 5 andares no coração do original Distrito Histórico de Park Slope. Esta palaciana townhouse já foi lar de Bill Engeman, que fez sua fortuna vendendo cavalos para o Exército da União durante a Guerra Civil e posteriormente construiu e operou o colossal Brighton Hotel em Coney Island. Originalmente projetado como uma casa unifamiliar em grande escala, 165 St Johns Place é configurado com cinco apartamentos de andar a andar e será entregue vazio.

Quarenta e quatro janelas voltadas para o sul, leste e oeste banham os interiores com luz natural do amanhecer ao crepúsculo, enquanto emolduram vistas de conto de fadas de três majestosas igrejas de pedra, com vistas amplas se estendendo por Brooklyn e Manhattan além. Esta notável abundância de janelas e exposição tripla oferece flexibilidade para uma ampla gama de usos futuros, desde uma grandiosa residência unifamiliar a conversões em condomínios de luxo e inúmeras outras possibilidades.

Ao voltar para casa em 165 St Johns Place, você subirá uma longa escada que fica alta em relação à rua, e passará por portas de madeira lindamente esculpidas. Chegando no piso de recepção, onde os tetos se elevam a mais de 3,6 metros de altura, parece que você está voltando no tempo para a Era Dourada de Brooklyn. Detalhes originais abundam, incluindo o mastro de escada original, madeiras de noz intricadamente esculpidas, espelhos de pier, pisos de azulejos encausticos, magníficas portas de correr, medalhões de gesso, molduras de coroa, tetos de lata e elegantes lareiras de mármore.

O nível do jardim de 165 St Johns Place se abre ao nível da rua para um grande quintal arborizado que se estende por mais de 13 metros de profundidade e 8,5 metros de largura. Este oásis verdejante é um ótimo lugar para relaxar, entreter e desfrutar da vida cotidiana. Você vai querer permanecer neste espaço raro e apreciar o cenário cinematograficamente deslumbrante da Igreja de São João, com seus vitrais, blocos de pedra rustificada e telhado de ardósia com duas águas.

O porão de 165 St Johns Place percorre o perímetro da casa e inclui arcos de tijolos imponentes que são um testemunho da qualidade artesanal que permeia todo o edifício.

165 St Johns Place está perto do melhor que Park Slope tem a oferecer em restaurantes, compras e outras comodidades, com a Grand Army Plaza, Prospect Park e o Mercado do Agricultor nas proximidades. As estações de metrô 2/3/B/Q estão a uma quadra de distância, e muitas outras opções de transporte são facilmente acessíveis para uma rápida ida a Manhattan e ao resto da cidade. Venha ver esta rara brownstone de esquina e explore as possibilidades para o seu próximo capítulo em Brooklyn.

Built in 1881 by Thomas Fagan and acclaimed architect Robert Dixon in the Neo Grec style, 165 St Johns Place (aka 44 7th Avenue) is a gorgeous 22-foot wide, 5-story corner brownstone in the heart of the original Park Slope Landmark District. This palatial townhouse was once home to Bill Engeman, who made his fortune selling horses to the Union Army during the Civil War and went on to build and operate the colossal Brighton Hotel in Coney Island. Originally designed as a single-family home on a grand scale, 165 St Johns Place is configured with five floor-through apartments, and will be delivered vacant.

Fifty-four windows facing south, east, and west bathe the interiors in natural light from dawn to dusk while framing storybook views of three majestic stone churches, with sweeping vistas stretching across Brooklyn and Manhattan beyond. This remarkable abundance of windows and triple exposure affords flexibility for a wide range of future uses, from a grand single-family residence to luxury condominium conversion and numerous other possibilities.

Coming home to 165 St Johns Place, you’ll walk up a tall stoop that sits high up off the street, and through beautifully carved wood doors. Arriving on the parlor floor, where the ceilings soar over 12-feet high, feels like stepping back in time to Brooklyn’s Gilded Age. Original details abound, including the original newel post and staircase, intricately carved walnut woodwork, pier mirrors, encaustic tile floors, magnificent pocket doors, plaster medallions, crown moldings, tin ceilings, and elegant marble fireplace mantles.

The garden level of 165 St Johns Place steps out at grade to a large wooded backyard which stretches over 44 feet deep and 28 feet across. This verdant oasis is a great place to relax, entertain, and enjoy everyday life. You’ll want to linger in this rare space and take in the cinematically stunning backdrop of St. John’s Church, with its stained glass, rusticated brownstone blocks, and gabled slate roof.

The basement at 165 St Johns Place runs the perimeter of the house and includes stately brick arches that are a testament to the quality craftsmanship that runs throughout the building.

165 St Johns Place is close to the best of Park Slope’s restaurants, shopping, and other amenities, with Grand Army Plaza, Prospect Park, and the Farmer’s Market nearby. The 2/3/B/Q subways are a block away, and many other transportation options are all easily accessible for a quick commute to Manhattan and the rest of the city. Come see this rare corner brownstone and explore the possibilities for your next chapter in Brooklyn.