Meticulosamente reinventada desde a estrutura, a Residência 9B no The Barrington é um lar no último andar onde design criterioso, materiais premium e acabamento excepcional se unem para criar uma residência verdadeiramente pronta para morar no Upper West Side.

Uma reforma completa transformou o imóvel, com novo contrapiso, sistema elétrico atualizado de 120 amperes, piso de carvalho branco em padrão espinha de peixe e janelas Skyline personalizadas com isolamento acústico e térmico, apresentando uma camada adicional de vidro externo. O resultado é um ambiente residencial extraordinariamente silencioso e confortável, repleto de luz natural.

A cozinha, belamente projetada, foi criada tanto para quem leva a culinária a sério quanto para o dia a dia. Armários personalizados Alvic Zenit combinam-se com bancadas de quartzo Calacatta Miraggio Cove com acabamento escovado e um conjunto de eletrodomésticos premium, incluindo forno Miele, forno a vapor Miele, lava-louças Miele e cooktop de indução KitchenAid/BORA com exaustão downdraft. Outros recursos incluem alimentação elétrica de 208 V na cozinha e um sistema de filtragem de água em três etapas.

Os quartos principal e secundário oferecem conforto excepcional, com persianas blackout totalmente eletrônicas e dutos pré-instalados para futura instalação de ar-condicionado central. Em todo o imóvel, a iluminação cuidadosamente selecionada inclui luminárias embutidas Lotus LED com excelente precisão de cores, uma luminária FLOS Smithfield Suspension Pro de destaque na sala de estar e um sistema de iluminação inteligente Leviton.

Os banheiros foram projetados com a mesma atenção aos detalhes, apresentando gabinetes e espelhos Kohler Maxstow, vasos sanitários monobloco Toto Legato, ducha Kohler Stoneridge e banheira de imersão American Standard Americast.

Uma lavanderia exclusiva inclui uma lavadora Miele com dosagem automática de detergente TwinDos e uma secadora Miele com bomba de calor.

Localizada no último andar do The Barrington, um condomínio pré-guerra com serviço completo, a Residência 9B oferece uma rara combinação do caráter histórico do Upper West Side com a qualidade construtiva moderna, raramente encontrada em reformas em Manhattan. Os moradores desfrutam de porteiro em período integral, depósito, bicicletário e uma localização excepcional, a poucos momentos do Riverside Park, do Central Park, de restaurantes, lojas e opções de transporte do bairro.

As imagens foram produzidas virtualmente.

Meticulously reimagined from the studs up, Residence 9B at The Barrington is a top-floor home where thoughtful design, premium materials, and exceptional craftsmanship come together to create a truly turnkey Upper West Side residence.

A complete renovation transformed the home with new subflooring, upgraded 120-amp electrical service, white oak herringbone flooring, and custom acoustic and thermal-insulated Skyline windows featuring an additional exterior glass layer. The result is a remarkably quiet and comfortable living environment filled with natural light.

The beautifully designed kitchen was created for both serious cooking and everyday living. Custom Alvic Zenit cabinetry is paired with honed Calacatta Miraggio Cove quartz countertops and a suite of premium appliances including a Miele oven, Miele steam oven, Miele dishwasher, and a KitchenAid/BORA downdraft induction cooktop. Additional features include 208V kitchen power and a three-stage water filtration system.

The primary and secondary bedrooms offer exceptional comfort with fully electronic blackout shades and pre-installed ducting for future central air conditioning. Throughout the home, carefully selected lighting includes Lotus LED recessed fixtures with outstanding color accuracy, a statement FLOS Smithfield Suspension Pro fixture in the living room, and a Leviton smart lighting system.

The bathrooms were designed with the same attention to detail, featuring Kohler Maxstow vanities and mirrors, Toto Legato one-piece toilets, a Kohler Stoneridge shower, and an American Standard Americast soaking tub.

A dedicated laundry room includes a Miele washer with TwinDos automatic detergent dispensing and a Miele heat-pump dryer.

Situated on the top floor of The Barrington, a full-service prewar condominium, Residence 9B offers a rare combination of historic Upper West Side character and modern construction-quality rarely found in Manhattan renovations. Residents enjoy a full-time doorman, storage, bike room, and an exceptional location moments from Riverside Park, Central Park, neighborhood dining, shopping, and transportation.

The images were virtually staged.