隅々まで徹底的に再構築されたザ・バリントン9B号室は、最上階に位置する住戸です。細部まで考え抜かれたデザイン、上質な素材、卓越した施工技術が融合し、アッパー・ウエスト・サイドで真にターンキー仕様の住まいを実現しています。

全面改修により、新しい下張り床、120アンペアにアップグレードされた電気設備、ホワイトオークのヘリンボーンフローリング、そして外側にもう一層のガラスを加えた、特注の防音・断熱仕様Skylineウィンドウを採用しました。その結果、自然光に満ちた、驚くほど静かで快適な居住環境が生まれています。

美しく設計されたキッチンは、本格的な料理にも日常の暮らしにも対応できるよう造られています。特注のAlvic Zenitキャビネットに、ホーニング仕上げのCalacatta Miraggio Coveクォーツ製カウンタートップを組み合わせ、Mieleオーブン、Mieleスチームオーブン、Miele食器洗浄機、KitchenAid/BORAダウンドラフト式IHクックトップなど、プレミアム家電を完備しています。さらに、キッチン専用の208V電源と、3段階浄水システムも備えています。

主寝室と2つのベッドルームには、全自動の遮光シェードを設置し、将来的なセントラル空調のためのダクトもあらかじめ配管されています。住戸全体の照明には、優れた色再現性を誇るLotus LED埋込照明、リビングルームの存在感あるFLOS Smithfield Suspension Pro、Levitonスマート照明システムなど、厳選された設備を採用しています。

バスルームも同様に細部までこだわって設計されており、Kohler Maxstowの洗面化粧台とミラー、Toto Legato一体型トイレ、Kohler Stoneridgeシャワー、American Standard Americastの浴槽を備えています。

専用ランドリールームには、TwinDos自動洗剤投入機能を備えたMiele洗濯機と、Mieleヒートポンプ式乾燥機を設置しています。

戦前築のフルサービス・コンドミニアム、ザ・バリントンの最上階に位置する9B号室は、歴史あるアッパー・ウエスト・サイドの趣と、マンハッタンの改修物件ではめったに見られない現代的で高品質な施工を兼ね備えた、希少な住まいです。居住者は、常駐ドアマン、収納スペース、自転車置き場を利用できるほか、リバーサイド・パークやセントラル・パーク、近隣の飲食店、ショッピング、交通機関にもすぐアクセスできる優れた立地を享受できます。

掲載写真はバーチャルステージングによるものです。

Meticulously reimagined from the studs up, Residence 9B at The Barrington is a top-floor home where thoughtful design, premium materials, and exceptional craftsmanship come together to create a truly turnkey Upper West Side residence.

A complete renovation transformed the home with new subflooring, upgraded 120-amp electrical service, white oak herringbone flooring, and custom acoustic and thermal-insulated Skyline windows featuring an additional exterior glass layer. The result is a remarkably quiet and comfortable living environment filled with natural light.

The beautifully designed kitchen was created for both serious cooking and everyday living. Custom Alvic Zenit cabinetry is paired with honed Calacatta Miraggio Cove quartz countertops and a suite of premium appliances including a Miele oven, Miele steam oven, Miele dishwasher, and a KitchenAid/BORA downdraft induction cooktop. Additional features include 208V kitchen power and a three-stage water filtration system.

The primary and secondary bedrooms offer exceptional comfort with fully electronic blackout shades and pre-installed ducting for future central air conditioning. Throughout the home, carefully selected lighting includes Lotus LED recessed fixtures with outstanding color accuracy, a statement FLOS Smithfield Suspension Pro fixture in the living room, and a Leviton smart lighting system.

The bathrooms were designed with the same attention to detail, featuring Kohler Maxstow vanities and mirrors, Toto Legato one-piece toilets, a Kohler Stoneridge shower, and an American Standard Americast soaking tub.

A dedicated laundry room includes a Miele washer with TwinDos automatic detergent dispensing and a Miele heat-pump dryer.

Situated on the top floor of The Barrington, a full-service prewar condominium, Residence 9B offers a rare combination of historic Upper West Side character and modern construction-quality rarely found in Manhattan renovations. Residents enjoy a full-time doorman, storage, bike room, and an exceptional location moments from Riverside Park, Central Park, neighborhood dining, shopping, and transportation.

The images were virtually staged.