Bem-vindo ao 567 W. 184th Street - uma joia charmosa, com 4.685 pés quadrados e 25 pés de largura, no coração movimentado de Washington Heights, oferecida a um atrativo preço de $190 por pé quadrado. Com 5 unidades espaçosas, igualmente dimensionadas, de 2 quartos, esta propriedade apresenta uma oportunidade única e acessível de entrar no mercado multifamiliar de Manhattan e construir riqueza geracional. Construído em 1920, esta clássica e bem mantida propriedade multifamiliar é a tela em branco dos seus sonhos, esperando seu toque pessoal!

A propriedade também está significativamente subutilizada (o código de zoneamento atual permite um prédio mais de duas vezes seu tamanho atual), criando uma série de opções de expansão para um futuro proprietário.

A propriedade será entregue com duas unidades desocupadas, voltadas para o sul e com aluguéis estabilizados - que estão empilhadas diretamente uma em cima da outra e prontas para uma renovação/cominação imediata em uma espaçosa unidade de ~1.800 pés quadrados para o proprietário. As restantes três unidades reguladas por aluguel (duas com aluguel estabilizado e uma com aluguel controlado) serão entregues com inquilinos já ocupando.

O 567 W. 184th Street oferece a um comprador astuto a rara oportunidade de criar uma casa personalizada em Nova York, enquanto também se beneficia de uma fonte de receita confiável para compensar os custos operacionais anuais.

Oportunidade de Habitação Igualitária.

Welcome to 567 W. 184th Street - a charming, 4,685-gsf, 25-foot-wide gem in the heart of bustling Washington Heights, offered at an attractive $190 psf. With 5 spacious, equally sized, 2-bedroom units, this property presents a unique and affordable opportunity to enter the Manhattan multifamily market and build generational wealth. Built in 1920, this classic, well-maintained multifamily property is the blank canvas of your dreams, awaiting your personal touch!

The property is also significantly under-built (current zoning code allows for a building more than twice its current size), creating a host of expansion options for a future owner.

The property will be delivered with two vacant, south-facing, rent-stabilized units - which are stacked directly on top of one another and ready for immediate renovation/combination into a spacious, ~1,800-sf owner’s unit. The remaining three, rent-regulated units (two rent-stabilized and one rent-controlled), will be delivered with tenants in place.

567 W.184th Street affords a savvy purchaser the rare opportunity to create a custom home in NYC while also benefiting from a reliable, in-place revenue stream to offset annual operating costs.

Equal Housing Opportunity