Agora oferecendo três anos de taxas comuns pagas pelo patrocinador em todas as residências de 1 e 2 quartos com preços abaixo de $3M, imposto sobre mansão pago pelo patrocinador em todas as residências de 2 quartos com preços a partir de $3M, além de um crédito de design de $10,000 em todos os contratos assinados até 30 de setembro de 2026. Ocupação imediata. Favor consultar a equipe de vendas para mais detalhes.

Com vista para a Front Street, a Residência 18C é uma residência de canto com dois quartos e dois banheiros e meio, com 1.471 pés quadrados de espaço de vida elegante.

Ao entrar, o foyer apresenta um espaço de estar e entretenimento aberto e iluminado. A cozinha projetada pela Workstead é equipada com uma ilha destaque com placa de pedra Fior di Bosco embutida e bordas chanfradas, armários de bordo canadense com acabamento em névoa de borda laqueada, combinados com hardware em níquel acetinado e eletrodomésticos Gaggenau de primeira linha. A sala de jantar possui janelas do chão ao teto e quatro espaços de despensa de altura completa.

A suíte principal conta com um banheiro privativo com paredes de pedra Agglo Ceppo polidas, pisos e bancadas, controles de chuveiro personalizados em níquel escovado, uma banheira embutida e uma pia dupla personalizada de bordo branco com puxadores em níquel acetinado, torneiras montadas no deck e controles em carvalho, além de um impressionante closet walk-in.

O segundo quarto oferece um closet espaçoso e um banheiro privativo com piso de mosaico, uma banheira embutida com revestimentos em níquel escovado, pia personalizada em bordo e um espelho redondo. Perto do foyer, o lavabo possui uma pia de pedestal em pedra St. Laurent africana com acabamento polido e bordas chanfradas, um espelho oculto e paredes revestidas em bordo branco. A lavanderia, com máquina de lavar e secar LG, está localizada discretamente no corredor do quarto.

A Olympia é uma interpretação moderna de seu entorno. Elevando-se do coração do histórico Dumbo, a Olympia oferece vistas expansivas do porto ensolarado e do horizonte de Lower Manhattan a partir do ponto mais alto do bairro. Com fachadas pensadas pelos Hill West Architects e interiores pela Workstead, as 76 casas refletem um sentido de escala e ritmo, além de uma paleta de cores e materiais que está enraizada na herança marítima e industrial da orla de Dumbo. A Olympia foi projetada para maximizar o conforto e a conveniência, oferecendo mais de 38.000 pés quadrados de serviços e comodidades internas e externas espalhadas por 3 níveis.

O nível do Jardim apresenta nossas comodidades do andar térreo. Através de um pátio de entrada privativo, um pórtico contemporâneo dá boas-vindas a um vestíbulo protegido e ao lobby de triplo pé direito do edifício. O lobby totalmente servido conta com uma escultura de Jacob Hashimoto e paredes de janelas do chão ao teto. Anexado ao lobby está o lounge privado do jardim, perfeito para ler um livro, com vista para os Jardins Gair, paisagísticos pelo MPFP. Localizado no andar inferior do edifício, o Clube é todo sobre diversão e fitness, completo com um lounge de jogos, bar, uma pista de boliche de duas pistas, centro de fitness de última geração, estúdio de spinning, ginásio de boxe, vestiários privativos e um parquinho infantil inspirado em temas marítimos. O nível Bridge da Olympia está localizado no 10º andar e oferece uma variedade de comodidades internas e externas dedicadas ao recreio e relaxamento. As características incluem uma piscina de natação interna de 60', comodidades de bem-estar, bar de sucos, uma piscina externa de 58' e banheira de hidromassagem, cabanas, áreas de churrasco, um playground e parque aquático para crianças inspirados em navios, e uma quadra de tênis em tamanho real com vista para a Brooklyn Bridge, Lower Manhattan e além. Serviços adicionais incluem estacionamento privado no local disponível para aluguel ou compra, porteiro e concierge 24 horas, sala de pacotes com armazenamento refrigerado, armazenamento para bicicletas e armazenamento residencial privado disponível para compra.

Patrocinador: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; o patrocinador não faz representações ou garantias, exceto conforme disposto no plano de oferta apresentado ao Departamento de Direito do Estado de Nova York. Os termos completos da oferta estão em um OP disponível pelo patrocinador. Arquivo do Departamento de Direito do Estado de Nova York nº CD20-0174.

Now offering three years of common charges paid by the sponsor on all 1- and 2-bedroom residences priced under $3M, sponsor-paid mansion tax on all 2-bedroom residences priced at $3M and above, plus a $10,000 design credit on all contracts signed by September 30, 2026. Immediate Occupancy. Please inquire with the sales team for more details.

Overlooking Front Street, Residence 18C is a two-bedroom, two-and-a-half-bathroom corner residence with 1,471 SF of elegant living space.

Upon entry, the foyer introduces an open and light-filled living and entertaining space. The tailored Workstead-designed kitchen features a statement island with inlaid Fior di Bosco stone slab and chamfered edges, raked maple cabinetry paired with satin nickel hardware and top-of-the-line Gaggenau appliances. The dining area boasts floor-to-ceiling windows and four full-height pantry spaces.

The primary suite boasts an en-suite bathroom with Agglo Ceppo honed stone walls, flooring and countertops, custom brushed nickel shower controls, an undermount tub, and a custom-slatted white maple double vanity with satin nickel pulls, deck-mounted faucets and oak controls, and an impressive walk-in closet.

The secondary bedroom offers a spacious closet and an en-suite bathroom with mosaic flooring, an undermount tub with brushed nickel fixtures, custom vanity in maple and a round mirrored medicine cabinet. Close to the foyer, the powder room has a pedestal vanity in African St. Laurent stone with a honed finish and chamfered edges, a hidden mirror, and white maple-clad walls. The laundry room with LG washer & dryer is discretely located off the bedroom hallway.

Olympia is a modern interpretation of its surroundings. Rising tall from the heart of historic Dumbo, Olympia offers expansive views of the sun-drenched harbor and Lower Manhattan skyline from the highest crest in the neighborhood. With thoughtful exteriors by Hill West Architects and interiors by Workstead, the 76 homes reflect a sense of scale and rhythm, and a palette of colors and materials that is grounded in the maritime and industrial heritage of Dumbo's waterfront. Olympia is designed to maximize comfort and convenience, boasting over 38,000 SF of indoor and outdoor services and amenities spread over 3 levels.

The Garden level features our ground floor amenities. Through a private entry court, a contemporary porte cochere welcomes you to a sheltered vestibule, and to the building's triple-height lobby. The fully serviced lobby features a sculpture by Jacob Hashimoto and floor-to-ceiling window walls. Adjoining the lobby is the private garden lounge, perfect for reading a book, while overlooking the MPFP-landscaped Gair Gardens. Located in the building's lower level, The Club is all about fun and fitness, complete with a game lounge, bar, two-lane bowling alley, state-of-the-art fitness center, spin studio, boxing gym, private locker rooms and maritime-themed kid's playroom. The Bridge level of Olympia is located on the 10th floor and offers a variety of indoor and outdoor amenities dedicated to recreation and relaxation. Features include a 60' indoor lap pool, wellness amenities, juice bar, a 58' outdoor pool and hot tub, cabanas, barbecue areas, children's ship-inspired playground & waterpark, and a full-size tennis court overlooking the Brooklyn Bridge, lower Manhattan and beyond. Additional services include private on-site parking available for rent or purchase, 24-hour doorman and concierge, package room with refrigerated storage, bicycle storage and private residential storage available for purchase.

Sponsor: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main Street, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; Sponsor makes no representation or warranties except as may be set forth in the offering plan filed with the NYS Department of Law. The complete offering terms are in an OP available from sponsor. NYS Department of Law File No. CD20-0174. Equal Housing Opportun