RESIDÊNCIA 4E
2 quartos / 1 banheiro, de esquina, com duas varandas

Uma das apenas 32 residências de um novo edifício boutique, a Residência 4E é um imóvel de esquina com dois quartos e um banheiro, oferecendo três orientações — norte, oeste e sul — e duas grandes varandas privativas.

Uma cozinha com janela, abundante luz natural ao longo do dia e uma planta bem dimensionada fazem desta uma das residências de destaque do edifício.

O 50 Commercial Street foi concluído em 2026 e conta com estacionamento no local com carregamento para veículos elétricos, porteiro virtual com gerenciamento de encomendas, lounge para moradores, academia de alto padrão, cobertura ajardinada com cozinha externa e espaço para armazenamento de bicicletas.

Características da Residência
- Duas grandes varandas privativas
- Três orientações (norte, oeste e sul)
- Cozinha com janela
- Sistema de climatização Mitsubishi por zonas, com termostatos inteligentes
- Lavadora e secadora LG dentro da unidade
- Janelas amplas com excelente iluminação natural
- Piso em estilo carvalho claro em todo o imóvel
- Cozinhas projetadas sob medida, com revestimento de parede em placa e bancadas de quartzo
- Conjunto de eletrodomésticos Bosch e refrigerador e freezer Liebherr

Comodidades do Edifício
- Estacionamento no local com carregamento para veículos elétricos
- Porteiro virtual com gerenciamento de encomendas
- Edifício com elevador
- Lounge para moradores
- Academia bem equipada
- Cobertura ajardinada com cozinha externa, churrasqueiras e áreas de lounge
- Área externa para ioga e deck para tomar sol
- Armazenamento de bicicletas

O Edifício
Um empreendimento boutique projetado com foco nos materiais e nos detalhes — desde o saguão personalizado em travertino até os acabamentos cuidadosamente selecionados em todas as áreas comuns.

A Vizinhança
Localizado às margens do East River, este trecho de Greenpoint é conhecido por suas ruas arborizadas, caráter histórico e uma combinação em constante evolução de restaurantes, cafés e lojas locais. A via verde à beira-mar nas proximidades oferece acesso a parques, ciclovias e áreas abertas, além de vistas desimpedidas do horizonte de Manhattan. Próximo ao futuro Box Street Park, uma área verde planejada à beira-mar, com áreas ajardinadas, assentos e vistas para o rio. Greenpoint oferece um equilíbrio entre o caráter residencial do bairro e novos empreendimentos, com acesso conveniente ao trem G, à balsa do East River e à vizinha Williamsburg.

Taxas:
Taxa de inscrição de US$ 20
Primeiro mês de aluguel + caução de segurança devidos na assinatura do contrato
Taxa de comodidades de US$ 100/mês
Estacionamento: US$ 400/mês; estacionamento para veículos elétricos: US$ 450/mês

Aviso:
As fotos são apenas ilustrativas e podem não representar exatamente a unidade.

RESIDENCE 4E
2 Bed / 1 Bath Corner Two Balcony

One of only 32 residences in a boutique new building, Residence 4E is a corner two-bedroom, one-bathroom home offering three exposures - north, west, and south - and two large private balconies.

A windowed kitchen, generous natural light throughout the day, and a well-proportioned layout make this one of the standout residences in the building.

50 Commercial Street was completed in 2026 and features on-site parking with EV charging, virtual doorman with package management, resident lounge, high-end fitness center, landscaped rooftop with outdoor kitchen, and bicycle storage.

Residence Features
- Two large private balconies
- Three exposures (north, west, and south)
- Windowed kitchen
- Zoned Mitsubishi HVAC with smart thermostats
- In-unit LG washer & dryer
- Oversized windows with excellent natural light
- Light oak-style flooring throughout
- Custom-designed kitchens with slab backsplash and quartz countertops
- Bosch appliance suite and Liebherr refrigerator & freezer

Building Amenities
- On-site parking with EV charging
- Virtual doorman with package management
- Elevator building
- Resident lounge
- Well-equipped fitness center
- Landscaped rooftop with outdoor kitchen, BBQs, and lounge areas
- Outdoor yoga and sun deck
- Bicycle storage

The Building
A boutique development designed with a focus on materiality and detail-from a custom travertine lobby to carefully curated finishes throughout the common spaces.

The Neighborhood
Located along the East River waterfront, this pocket of Greenpoint is known for its tree-lined streets, historic character, and an evolving mix of restaurants, cafes, and local shops. The nearby waterfront greenway offers access to parks, bike paths, and open space, along with unobstructed views of the Manhattan skyline. By the future Box Street Park, a planned waterfront greenspace with landscaped areas, seating, and river views. Greenpoint offers a balance of neighborhood character and new development, with convenient access to the G train, East River Ferry, and nearby Williamsburg.

Fees:
$20 application fee
First month's rent + security deposit due at lease signing
$100/month amenities fee
$400/month parking $450/month EV parking

Disclaimer:
Photos are for illustrative purposes only and may not reflect the exact unit.