RESIDÊNCIA 4E 2 Quartos / 1 Banheiro Esquina com Dois Varandas

Uma das apenas 34 residências em um novo edifício boutique, a Residência 4E é um lar de canto com dois quartos e um banheiro, oferecendo três exposições - norte, oeste e sul - e duas grandes varandas privadas.

Uma cozinha com janelas, iluminação natural generosa ao longo do dia e uma planta bem proporcionada fazem desta uma das residências de destaque no edifício.

50 Commercial Street foi concluído em 2026 e conta com estacionamento no local com carregamento para veículos elétricos, porteiro virtual com gerenciamento de pacotes, lounge para residentes, academia de alto padrão, terraço ajardinado com cozinha ao ar livre e armazenamento para bicicletas.

Características da Residência
- Duas grandes varandas privadas
- Três exposições (norte, oeste e sul)
- Cozinha com janelas
- Sistema de climatização Mitsubishi zonado com termostatos inteligentes
- Lavadora e secadora LG na unidade
- Janelas grandes com excelente luz natural
- Piso em estilo carvalho claro em todo o imóvel
- Cozinhas sob medida com backsplash de pedra e bancadas de quartzo
- Conjunto de eletrodomésticos Bosch e refrigerador e freezer Liebherr

Amenidades do Edifício
- Estacionamento no local com carregamento para veículos elétricos
- Porteiro virtual com gerenciamento de pacotes
- Edifício com elevador
- Lounge para residentes
- Academia bem equipada
- Terraço ajardinado com cozinha ao ar livre, churrasqueiras e áreas de descanso
- Yoga ao ar livre e deck para sol
- Armazenamento para bicicletas

O Edifício
Um desenvolvimento boutique projetado com foco na materialidade e nos detalhes - desde um lobby de travertino personalizado até acabamentos cuidadosamente selecionados em todos os espaços comuns.

O Bairro
Localizado ao longo do waterfront do East River, este bairro de Greenpoint é conhecido por suas ruas arborizadas, caráter histórico e uma mistura em evolução de restaurantes, cafés e lojas locais. A ciclovia à beira-mar nas proximidades oferece acesso a parques, trilhas para bicicleta e espaços abertos, juntamente com vistas desobstruídas do horizonte de Manhattan. Perto do futuro Box Street Park, um espaço verde à beira-mar planejado com áreas ajardinadas, assentos e vistas para o rio. Greenpoint oferece um equilíbrio entre o caráter do bairro e o novo desenvolvimento, com acesso conveniente ao trem G, à balsa do East River e à próxima Williamsburg.

Taxas:
$20 taxa de inscrição
Primeiro mês de aluguel + depósito de segurança devidos na assinatura do contrato
$100/mês taxa de amenidades
$400/mês estacionamento $450/mês estacionamento para EV

Isenção de responsabilidade:
As fotos são apenas para fins ilustrativos e podem não refletir a unidade exata.

RESIDENCE 4E 2 Bed / 1 Bath Corner Two Balcony

One of only 34 residences in a boutique new building, Residence 4E is a corner two-bedroom, one-bathroom home offering three exposures - north, west, and south - and two large private balconies.

A windowed kitchen, generous natural light throughout the day, and a well-proportioned layout make this one of the standout residences in the building.

50 Commercial Street was completed in 2026 and features on-site parking with EV charging, virtual doorman with package management, resident lounge, high-end fitness center, landscaped rooftop with outdoor kitchen, and bicycle storage.

Residence Features
- Two large private balconies
- Three exposures (north, west, and south)
- Windowed kitchen
- Zoned Mitsubishi HVAC with smart thermostats
- In-unit LG washer & dryer
- Oversized windows with excellent natural light
- Light oak-style flooring throughout
- Custom-designed kitchens with slab backsplash and quartz countertops
- Bosch appliance suite and Liebherr refrigerator & freezer

Building Amenities
- On-site parking with EV charging
- Virtual doorman with package management
- Elevator building
- Resident lounge
- Well-equipped fitness center
- Landscaped rooftop with outdoor kitchen, BBQs, and lounge areas
- Outdoor yoga and sun deck
- Bicycle storage

The Building
A boutique development designed with a focus on materiality and detail-from a custom travertine lobby to carefully curated finishes throughout the common spaces.

The Neighborhood
Located along the East River waterfront, this pocket of Greenpoint is known for its tree-lined streets, historic character, and an evolving mix of restaurants, cafes, and local shops. The nearby waterfront greenway offers access to parks, bike paths, and open space, along with unobstructed views of the Manhattan skyline. By the future Box Street Park, a planned waterfront greenspace with landscaped areas, seating, and river views. Greenpoint offers a balance of neighborhood character and new development, with convenient access to the G train, East River Ferry, and nearby Williamsburg.

Fees:
$20 application fee
First month's rent + security deposit due at lease signing
$100/month amenities fee
$400/month parking $450/month EV parking

Disclaimer:
Photos are for illustrative purposes only and may not reflect the exact unit.