6 Quartos + Escritório em Casa 4,5 Banheiros Múltiplos Espaços Acessórios 5 Minutos do Prospect Park

Bem-vindo ao 45 Rutland Road - uma extraordinária casa de vilarejo totalmente renovada em um dos quarteirões mais pitorescos e cobiçados de Prospect Lefferts Gardens. Com aproximadamente 430 metros quadrados distribuídos em quatro andares mais um porão, esta residência representa o melhor exemplo de vida em brownstone de Brooklyn: estrutura histórica, acabamentos contemporâneos impecáveis e uma conexão sem esforço entre o espaço interno e externo que define o que este bairro faz melhor do que qualquer outro lugar na cidade.

O andar principal se anuncia com tetos altos, pisos de madeira de tábua larga e uma deslumbrante janela em arco que inunda a sala de estar com luz do sul. Uma lareira de mármore original com belo manto de madeira esculpido ancla o espaço - uma referência à proveniência da casa, perfeitamente preservada ao lado de paredes brancas e detalhes novos meticulosamente cuidados ao longo de todo o ambiente. O vestíbulo de entrada, emoldurado pela porta original da casa, laqueada em preto e com moldura esculpida, define imediatamente o tom - esta é uma casa de caráter e qualidade excepcionais.

A cozinha do chef e o piso de estar e jantar em plano aberto são onde a renovação realmente revela sua ambição. Armários personalizados de carvalho branco do chão ao teto, uma generosa ilha central, eletrodomésticos integrados Wolf, Liebherr e Miele, e uma dramática parede de vidro emoldurada em aço de altura total que se abre diretamente para um deck privado - uma conexão interna-externa que é ousada, bem pensada e totalmente única. Uma segunda pia com água filtrada e gasosa à disposição fala sobre o nível de cuidado investido nesta cozinha. Uma impressionante escada de biblioteca móvel percorre toda a extensão dos armários, adicionando calor a um espaço de outra forma refinado. Um raro elevador de serviço atende múltiplos andares, acrescentando uma camada de luxo prático raramente encontrada até mesmo nas melhores casas de vilarejo.

O andar do jardim oferece uma sala de mídia com lavabo, uma generosa suíte para hóspedes com banheiro completo e acesso direto a um belo jardim privado paisagístico com plantas maduras, canteiros elevados e um gramado completo cercado por uma cerca de cedro - um verdadeiro santuário ao ar livre, igualmente adequado para manhãs tranquilas e animadas festas de verão. Um deck superior, ao largo do nível principal de estar, oferece um segundo espaço externo perfeito para grelhar e jantar sob o céu aberto acima das copas das árvores.

O terceiro andar é ancorado por uma ampla suíte principal com um dedicado closet e um lindo banheiro privativo. Um segundo quarto bem proporcionado - tranquilo, iluminado e generosamente espaçoso - e um banheiro completo adicional completam o andar. O quarto andar oferece mais três quartos, um escritório ou sala flexível ideal para trabalho remoto ou um berçário, e um banheiro completo adicional - um andar privado de notável versatilidade e escala.

Ao longo de toda a casa, a renovação é de três estrelas em todos os sentidos: marcenaria personalizada, materiais de alta qualidade, iluminação embutida e sistemas de casa inteligente integrados. O porão acabado adiciona uma academia, amplo espaço de armazenamento e toda a infraestrutura mecânica - o tipo de espaço abaixo do nível do solo que torna a vida diária em uma casa de vilarejo realmente sem esforço.

Rutland Road está entre as ruas residenciais mais bonitas de Brooklyn - um quarteirão tombado de brownstones intactos cobertos por árvores maduras e definido por um verdadeiro senso de comunidade. A poucos momentos do Prospect Park, os residentes desfrutam de fácil acesso ao LeFrak Center at Lakeside, ao Zoológico de Prospect Park, ao Jardim Botânico do Brooklyn e às muitas outras comodidades do parque - um extraordinário quintal por qualquer medida. A cena gastronômica e de cafés do bairro chegou plenamente: Hamlet Coffee para o seu ritual matinal, Trove wine bar para uma noite íntima, Bonafini para excelente comida italiana local e Streetsweeper para uma oferta de café durante todo o dia. A Errol's Caribbean Bakery e o amplo corredor Flatbush completam uma das paisagens culinárias mais vibrantes e diversas de Brooklyn. As linhas de trem 2, 5, B e Q estão todas nas proximidades,

6 Bedrooms + Home Office 4.5 Bathrooms Multiple Accessory Spaces 5 Minutes to Prospect Park

Welcome to 45 Rutland Road - an extraordinary, fully renovated townhouse on one of Prospect Lefferts Gardens' most picturesque and coveted tree-lined blocks. Spanning approximately 4,625 square feet across four floors plus a cellar, this residence represents the finest example of Brooklyn brownstone living: historic bones, impeccable contemporary finishes, and an effortless connection between interior and outdoor space that defines what this borough does better than anywhere else in the city.

The parlor floor announces itself with soaring ceilings, wide-plank hardwood floors, and a breathtaking bay window flooding the living room with southern light. An original marble fireplace with richly carved wooden mantle anchors the space - a nod to the home's provenance, perfectly preserved alongside crisp white walls and meticulous new detailing throughout. The entry vestibule, framed by the home's original ornate black lacquered door with carved millwork surround, sets the tone immediately - this is a home of exceptional character and craft.

The chef's kitchen and open living and dining floor are where the renovation truly reveals its ambition. Custom floor-to-ceiling white oak cabinetry, a generous center island, integrated Wolf, Liebherr, and Miele appliances, and a dramatic full-height steel-framed glass wall opening directly to a private deck - an indoor-outdoor connection that is bold, considered, and entirely its own. A second sink with filtered and sparkling water on tap speaks to the level of thought invested in this kitchen. An eye-catching rolling library ladder runs the full length of the cabinetry, adding warmth to an otherwise refined space. A rare dumbwaiter services multiple floors, adding a layer of practical luxury seldom found even in the finest townhouses.

The garden floor offers a media room with powder room, a generous guest suite with full bath, and direct access to a beautifully landscaped private garden with mature plantings, raised beds, and a full lawn enclosed by cedar fencing - a true outdoor sanctuary, equally suited to quiet mornings and lively summer entertaining. An upper deck off the main living level provides a second outdoor space perfect for grilling and open-sky dining above the treetops.

The third floor is anchored by an expansive primary suite with a dedicated dressing room and a beautifully finished en-suite bath. A second well-proportioned bedroom - quiet, light-filled, and generously sized - and an additional full bath complete the floor. The fourth floor offers three more bedrooms, a flexible office or den ideal for remote work or a nursery, and an additional full bath - a private floor of remarkable versatility and scale.

Throughout, the renovation is triple-mint in every sense: custom millwork, premium materials, recessed lighting, and integrated smart-home systems. The finished cellar adds a gym, ample storage, and full mechanical infrastructure - the kind of below-grade space that makes daily life in a townhouse genuinely effortless.

Rutland Road is among Brooklyn's most beautiful residential streets - a landmarked block of intact brownstones canopied by mature trees and defined by a genuine sense of community. Just moments from Prospect Park, residents enjoy easy access to the LeFrak Center at Lakeside, the Prospect Park Zoo, the Brooklyn Botanic Garden, and the park's many other amenities - an extraordinary backyard by any measure. The neighborhood dining and café scene has fully arrived: Hamlet Coffee for your morning ritual, Trove wine bar for an intimate evening, Bonafini for excellent neighborhood Italian, and Streetsweeper for all-day café fare. Errol's Caribbean Bakery and the broader Flatbush corridor round out one of Brooklyn's most vibrant and diverse culinary landscapes. The 2, 5, B, and Q trains are all nearby,