Elevado acima do Upper East Side, o Residencial 20D na 45 East End Avenue é um clássico raro de três quartos e três banheiros que oferece uma extraordinária luz natural, vistas deslumbrantes do East River e do horizonte da cidade, além de uma cobiçada disposição de triple-exposição voltada para o leste, norte e oeste.

As amplas áreas de estar e jantar separadas proporcionam um ambiente ideal tanto para entretenimento elegante quanto para uma vida diária relaxada, com o East River e o horizonte servindo como um fundo impressionante. A generosamente dimensionada cozinha com espaço para refeições oferece abundante armário, armazenamento e funcionalidade, tornando-a igualmente adequada para refeições casuais em família e grandes reuniões.

O layout cuidadosamente projetado conta com três quartos generosamente proporcionados, cada um com seu próprio banheiro privativo, proporcionando excepcional privacidade e flexibilidade. O armazenamento ao longo de toda a casa é realmente excepcional, incluindo vários closets grandes, o que é um luxo cada vez mais raro na vida de Manhattan.

Combinando escala notável, luz natural excepcional, armazenamento abundante e vistas deslumbrantes do rio e do horizonte, o Residencial 20D apresenta uma oportunidade rara de possuir uma casa verdadeiramente especial em um dos enclaves à beira-mar mais cobiçados do Upper East Side.

Projetado pelo renomado Emery Roth & Sons, o 45 East End Avenue é uma cooperativa de serviços completos de primeira linha, situada idealmente ao longo do East River. Os residentes desfrutam de uma coleção excepcional de comodidades, incluindo serviço de porteiro e concierge 24 horas, um superintendente residente, centro de fitness, garagem no local, lavanderia central, sala de bicicletas, armazenamento privado e um belíssimo terraço no rooftop paisagístico com vistas deslumbrantes da cidade e do rio.

Perfeitamente posicionado perto do Parque Carl Schurz e da Esplanada do East River, os residentes têm acesso imediato a recreação à beira-mar, áreas para cães, quadras de pickleball e basquete, parques infantis, cafés do bairro, restaurantes, boutiques e transporte conveniente, incluindo o NYC Ferry, o trem Q e os ônibus M79 e M86 que cruzam a cidade.

Aceita pets com aprovação do conselho. Propriedade pied-à-terre permitida. Financiamento de até 65% permitido.

Elevated high above the Upper East Side, Residence 20D at 45 East End Avenue is a rarely available three-bedroom, three-bathroom Classic Six offering extraordinary natural light, sweeping East River and city skyline views, and a coveted triple-exposure layout facing east, north, and west.

The expansive living and separate dining areas provide an ideal setting for both elegant entertaining and relaxed daily living, with the East River and skyline serving as a stunning backdrop. The generously sized eat-in kitchen offers abundant cabinetry, storage, and functionality, making it equally suited for casual family meals and larger gatherings.

The thoughtfully designed layout features three generously proportioned bedrooms, each with its own ensuite bathroom, providing exceptional privacy and flexibility. Storage throughout the home is truly exceptional, including multiple oversized walk-in closets throughout - an increasingly rare luxury in Manhattan living.

Combining remarkable scale, exceptional natural light, abundant storage, and sweeping river and skyline views, Residence 20D presents a rare opportunity to own a truly special home in one of the Upper East Side's most sought-after waterfront enclaves.

Designed by renowned Emery Roth & Sons, 45 East End Avenue is a premier full-service cooperative ideally situated along the East River. Residents enjoy an exceptional collection of amenities including 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, fitness center, on-site garage, central laundry room, bike room, private storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace with breathtaking city and river views.

Perfectly positioned near Carl Schurz Park and the East River Esplanade, residents enjoy immediate access to waterfront recreation, dog runs, pickleball and basketball courts, playgrounds, neighborhood cafés, restaurants, boutiques, and convenient transportation including the NYC Ferry, Q train, and M79 and M86 crosstown buses.

Pet friendly with board approval. Pied-à-terre ownership permitted. Financing up to 65% allowed.