Расположенная высоко над Верхним Ист-Сайдом, Резиденция 20D по адресу 45 East End Avenue - это редко предлагающаяся трехкомнатная, трехванная классическая квартира с невероятным естественным освещением, панорамными видами на реку Ист и городской горизонт, а также желаемой планировкой с тремя сторонами экспозиции на восток, север и запад.

Просторные гостиная и отдельная столовая предоставляют идеальные условия как для элегантных вечеринок, так и для повседневного спокойного проживания, а река Ист и городской горизонт служат потрясающим фоном. Просторная кухня-столовая предлагает множество шкафов, мест для хранения и функциональности, что делает ее подходящей как для непринужденных семейных ужинов, так и для больших собраний.

Продуманная планировка включает три щедро пропорционированные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, обеспечивающей исключительную приватность и гибкость. Места для хранения в доме действительно исключительные, включая несколько очень больших гардеробных - что становится все более редким роскошью в жизни Манхэттена.

Сочетая выдающийся масштаб, исключительное естественное освещение, обильное пространство для хранения и панорамные виды на реку и городской горизонт, Резиденция 20D представляет собой редкую возможность приобрести действительно особенный дом в одном из самых желаемых прибрежных районов Верхнего Ист-Сайда.

Проектированное известными Emery Roth & Sons, 45 East End Avenue является первоклассным объединением с полным спектром услуг, идеально расположенным вдоль реки Ист. Жители пользуются исключительным набором удобств, включая круглосуточного швейцара и услуги консьержа, дежурного управляющего, фитнес-центр, гараж на территории, центральную прачечную, велосипедную комнату, частное хранение и красиво оформленную террасу на крыше с захватывающим видом на город и реку.

Идеально расположенное рядом с парком Карла Шурца и набережной реки Ист, жители получают незамедлительный доступ к береговому отдыху, площадкам для выгула собак, площадкам для пиканбола и баскетбола, игровым площадкам, местным кафе, ресторанам, бутикам и удобному транспорту, включая паром NYC, поезд Q и автобусы M79 и M86 по пересечению.

Разрешено держать домашних животных с одобрения совета. Владение пид-à-терр разрешено. Финансирование до 65% разрешено.

Elevated high above the Upper East Side, Residence 20D at 45 East End Avenue is a rarely available three-bedroom, three-bathroom Classic Six offering extraordinary natural light, sweeping East River and city skyline views, and a coveted triple-exposure layout facing east, north, and west.

The expansive living and separate dining areas provide an ideal setting for both elegant entertaining and relaxed daily living, with the East River and skyline serving as a stunning backdrop. The generously sized eat-in kitchen offers abundant cabinetry, storage, and functionality, making it equally suited for casual family meals and larger gatherings.

The thoughtfully designed layout features three generously proportioned bedrooms, each with its own ensuite bathroom, providing exceptional privacy and flexibility. Storage throughout the home is truly exceptional, including multiple oversized walk-in closets throughout - an increasingly rare luxury in Manhattan living.

Combining remarkable scale, exceptional natural light, abundant storage, and sweeping river and skyline views, Residence 20D presents a rare opportunity to own a truly special home in one of the Upper East Side's most sought-after waterfront enclaves.

Designed by renowned Emery Roth & Sons, 45 East End Avenue is a premier full-service cooperative ideally situated along the East River. Residents enjoy an exceptional collection of amenities including 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, fitness center, on-site garage, central laundry room, bike room, private storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace with breathtaking city and river views.

Perfectly positioned near Carl Schurz Park and the East River Esplanade, residents enjoy immediate access to waterfront recreation, dog runs, pickleball and basketball courts, playgrounds, neighborhood cafés, restaurants, boutiques, and convenient transportation including the NYC Ferry, Q train, and M79 and M86 crosstown buses.

Pet friendly with board approval. Pied-à-terre ownership permitted. Financing up to 65% allowed.