アッパーイーストサイドの高台に位置する45イーストエンドアベニューのレジデンス20Dは、滅多に出ない三 bedrooms、三 bathrooms のクラシックスリーで、素晴らしい自然光と広大なイーストリバーと都市のスカイラインの眺望、東・北・西の三方向に面した希少なレイアウトを提供しています。

広々としたリビングと独立したダイニングエリアは、洗練されたエンターテイメントとリラックスした日常生活のための理想的な環境を提供し、イーストリバーとスカイラインが素晴らしいバックドロップとなっています。ゆったりとしたサイズのイートインキッチンは、豊富なキャビネットや収納スペース、機能性を兼ね備えており、カジュアルな家族の食事から大規模な集まりまで対応します。

計算されたレイアウトには、各自の専用バスルームを持つ三つの広々としたベッドルームが含まれており、卓越したプライバシーと柔軟性を提供しています。家全体にわたる収納は本当に卓越しており、複数の大型ウォークインクローゼットがあり、マンハッタンの生活ではますます希少な贅沢となっています。

驚くべきスケール、優れた自然光、豊富な収納、そして広大な川とスカイラインの眺望を結び付けたレジデンス20Dは、アッパーイーストサイドの最も求められるウォーターフロントエンクレーブの一つで、特別な家を所有する稀な機会を提供しています。

著名なエメリー・ロス＆サンズによって設計された45イーストエンドアベニューは、イーストリバーに沿って理想的に位置するプレミアフルサービスのコーポラティブです。住民は、24時間のドアマンとコンシェルジュサービス、常駐スーパーバイザー、フィットネスセンター、敷地内のガレージ、中央洗濯室、自転車収納、プライベートストレージ、そして市街と川の壮大な眺望を楽しめる美しく整備された屋上テラスを含む、卓越したアメニティのコレクションを楽しむことができます。

カール・シュルツ公園とイーストリバーエスプラネードの近くに完璧に位置し、住民は水辺のレクリエーション、犬の遊び場、ピクルボールおよびバスケットボールコート、遊び場、近隣のカフェ、レストラン、ブティック、そしてNYCフェリー、Qトレイン、M79およびM86の横断バスなどの便利な交通手段への即時アクセスを楽しむことができます。

ペット可（理事会の承認が必要）。ピエダテール所有が許可されています。最大65%の融資が可能です。

Elevated high above the Upper East Side, Residence 20D at 45 East End Avenue is a rarely available three-bedroom, three-bathroom Classic Six offering extraordinary natural light, sweeping East River and city skyline views, and a coveted triple-exposure layout facing east, north, and west.

The expansive living and separate dining areas provide an ideal setting for both elegant entertaining and relaxed daily living, with the East River and skyline serving as a stunning backdrop. The generously sized eat-in kitchen offers abundant cabinetry, storage, and functionality, making it equally suited for casual family meals and larger gatherings.

The thoughtfully designed layout features three generously proportioned bedrooms, each with its own ensuite bathroom, providing exceptional privacy and flexibility. Storage throughout the home is truly exceptional, including multiple oversized walk-in closets throughout - an increasingly rare luxury in Manhattan living.

Combining remarkable scale, exceptional natural light, abundant storage, and sweeping river and skyline views, Residence 20D presents a rare opportunity to own a truly special home in one of the Upper East Side's most sought-after waterfront enclaves.

Designed by renowned Emery Roth & Sons, 45 East End Avenue is a premier full-service cooperative ideally situated along the East River. Residents enjoy an exceptional collection of amenities including 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, fitness center, on-site garage, central laundry room, bike room, private storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace with breathtaking city and river views.

Perfectly positioned near Carl Schurz Park and the East River Esplanade, residents enjoy immediate access to waterfront recreation, dog runs, pickleball and basketball courts, playgrounds, neighborhood cafés, restaurants, boutiques, and convenient transportation including the NYC Ferry, Q train, and M79 and M86 crosstown buses.

Pet friendly with board approval. Pied-à-terre ownership permitted. Financing up to 65% allowed.