315 West 23rd St., 11A

Bem-vindo ao Apartamento 11A no The Broadmoor, uma residência pré-guerra excepcionalmente espaçosa, com aproximadamente 1.200 pés quadrados, estilo loft, localizada no coração de Chelsea, com tetos de 9,5 pés de altura e 9 janelas amplas. Este apartamento claro, espaçoso e com uma distribuição única possui três orientações — norte, oeste e leste — oferecendo abundante luz natural e vistas abertas da cidade, incluindo o Empire State Building. Atualmente configurado com 2 quartos e 1 banheiro, o layout atual pode ser facilmente modificado para acrescentar um segundo banheiro completo.

Ao entrar, você se impressionará com a dimensão dramática da magnífica sala de 27 x 21 pés, com seus tetos com vigas de 9,5 pés de altura, cinco grandes janelas com vidros duplos e belos pisos de madeira. As proporções generosas desta sala oferecem amplo espaço para receber convidados e permitem criar diversas áreas de estar. A convidativa cozinha aberta possui uma grande quantidade de armários de madeira, bancadas de granito contrastantes e eletrodomésticos de aço inoxidável, incluindo uma geladeira Sub-Zero e uma adega climatizada. O quarto principal, com dimensões para uma cama king-size, possui orientação de canto e um amplo closet. O segundo quarto, também espaçoso, tem dois closets e um espaço adicional atualmente utilizado como escritório, que poderia facilmente ser convertido em um segundo banheiro. O banheiro atual foi reformado, com acessórios atualizados e azulejos novos.

Este apartamento possui uma excelente circulação e está pronto para morar. Como alternativa, conforme mostrado na planta baixa alternativa, o apartamento pode ser redesenhado para incluir diversas opções de distribuição.

O The Broadmoor é um edifício cooperativo impecavelmente administrado, localizado em uma área privilegiada de Chelsea. Conta com lobby com atendimento 24 horas, superintendente residente, porteiros atenciosos, dois terraços panorâmicos ajardinados na cobertura, uma ampla lavanderia e bicicletário. Aceita animais de estimação e permite compradores para residência eventual, fiadores e compras conjuntas. Está localizado próximo a todas as principais linhas de metrô e ônibus, à High Line, ao Hudson River Park, à feira de produtores da 23rd Street, a inúmeras galerias de arte, diversos clubes esportivos, vários supermercados, além dos excelentes restaurantes e opções de entretenimento que Chelsea oferece. Atualmente, está em vigor uma cobrança mensal extraordinária de US$ 623.

315 West 23rd St., 11A

Welcome to Apartment 11A at The Broadmoor, an exceptionally expansive approx. 1200 sq. ft., loft-like pre-war home in the heart of Chelsea with 9.5 foot ceilings and 9 oversized windows . This bright, spacious and uniquely laid out apartment features three exposures facing north, west, and east offering bountiful natural light and open city views, including views of the Empire State Building. Currently configured with 2-bedrooms and 1-bathroom, this current layout can easily be modified to add a second full bathroom .

Upon entering, you will be struck by the dramatic scale of the 27 ' x 21 ' great room with its 9 .5 ' beamed ceilings, five large double-paned windows, and beautiful hardwood floors. The grand proportions of this great room offer space to entertain at a large scale and allows for multiple seating areas. The inviting open kitchen features an abundance of wood cabinetry with contrasting granite countertops and stainless steel appliances, including a subzero refrigerator and a wine cooler . The king-sized primary bedroom features a corner exposure and a large walk-in closet . The second large bedroom has two closets and an extra space currently used as an office area, which could easily become a second bathroom . The current bathroom has been renovated with updated fixtures and new tile.

This apartment has a wonderful flow and is move-in ready. Alternatively, and as shown on the alternate floorplan, the apartment can be redesigned to include a variety of layouts .

The Broadmoor is an impeccably run cooperative building in prime Chelsea. It has a 24-hour attended lobby, live-in super, friendly porters, two landscaped panoramic rooftop decks, a large laundry room, and a bicycle room. It is pet friendly, allows pied-a-terre buyers, guarantors and co-purchasing. It is located close to all major subway and bus lines, the High Line, Hudson River Park, 23rd Street farmer's market, countless art galleries, many health clubs, several grocery stores, as well as excellent restaurants and entertainment which Chelsea has to offer . A monthly assessment of $623 is currently in place.