$2,700,000 - 2 Prospect Avenue, Shelter Island, NY 11964｜MLS # 1005789

Property Description « Portuguese »

Uma oportunidade rara de possuir um legado em Shelter Island, esta oferta reúne três cottages históricas que geram renda e um lote separado para construção, tudo a poucos passos da água. Localizadas em 2 Prospect Avenue e 38 Rock Point Road, as propriedades são oferecidas como um investimento coeso, combinando receita imediata com um potencial futuro excepcional. Cada uma das três cottages possui dois quartos e um banheiro, com fortes históricos de aluguel de verão e um inegável senso de lugar enraizado no charme costeiro da ilha.

Ricas em caráter e proveniência, cada residência conta sua própria história. A Hill Cottage, datada da década de 1890, é uma antiga casa de barco única, cuidadosamente relocada de uma grandiosa propriedade na Nostrand Avenue, com detalhes arquitetônicos originais preservados em toda a sua extensão. A Red Cottage, originalmente construída na década de 1920 como um refúgio para pescadores, foi expandida para incluir pátios fechados tanto na frente quanto nos fundos. A Main House, construída na década de 1940, foi cuidadosamente renovada para aumentar o conforto moderno, mantendo a artesania e o calor de sua época.

Completando a oferta, o lote adjacente na Rock Point Road apresenta uma rara tela em branco, pronta para uma residência principal e piscina, cercada por três cottages de aluguel estabelecidas. Seja imaginado como um refúgio privado multigeracional, um complexo de aluguel boutique ou um investimento em desenvolvimento de longo prazo, esta é uma oportunidade verdadeiramente excepcional de possuir uma parte da história de Shelter Island com receita imediata e um potencial duradouro em um dos enclaves mais procurados de Long Island.

MLS #‎	1005789
Detalhes da propriedade	6 quarto, 3 banheiro, máquina de lavar, ar-condicionado, exterior: 2.42 acres, interior: 5900 ft2, 548m2 (DOM): 41 days
Ano de construção	1920
Impostos (por ano)	$7,523
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Trem	2.3 milhas: "Greenport"
	2.8 milhas: "Southold"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.