A Residência 9T na 225 Rector Place é um apartamento de um quarto e um banheiro bem proporcionado, com 763 pés quadrados, com exposições voltadas para o nordeste que emolduram uma das vistas mais icônicas e dinâmicas do centro de Manhattan — o Oculus projetado por Santiago Calatrava e o horizonte ao redor do World Trade Center e da Freedom Tower.

A sala de estar é generosa — grande o suficiente para definir áreas de estar e de jantar distintas sem compromissos. A luz entra do nordeste durante a manhã e bem na tarde, conferindo uma qualidade limpa e luminosa ao espaço. A área de jantar flui naturalmente da sala, fazendo com que o layout pareça coeso. A cozinha está equipada com armários elegantes de frente plana em um acabamento taupe quente, bancadas de quartzo branco, um fogão profissional a gás em inox e uma geladeira pronta para ser empainelada — uma estética limpa e moderna que é ao mesmo tempo refinada e funcional. Um bar de café da manhã com detalhes em mármore se abre diretamente para a sala de estar, criando um fluxo sem esforço perfeito para a vida cotidiana e para receber convidados.

O quarto é um recurso marcante desta casa. Raramente um apartamento de um quarto no centro de Manhattan oferece esse tipo de metragem quadrada no espaço de dormir — há espaço genuíno para respirar, com espaço para uma cama king, mesas de cabeceira, uma cômoda e mais. Um grande armário já está embutido, acrescentando o tipo de armazenamento diário que torna a vida na cidade mais fácil. O banheiro completo fica entre o quarto e o corredor de entrada e inclui uma banheira de imersão — um luxo discreto que o layout do apartamento lida com uma disposição pensativa e discreta.

225 Rector Place é um condomínio com serviços completos, incluindo porteiro 24 horas, concierge, um bem equipado centro de fitness, lounge para residentes, sala de brinquedos para crianças, terraço ao ar livre paisagístico e lavanderia no local.

Os custos mensais para a Residência 9T são os seguintes: taxas comuns de $855,75, um imposto imobiliário PILOT de $1.082,22, aluguel do terreno de $221,64 e uma taxa cívica de $4,56 — totalizando uma obrigação mensal de aproximadamente $2.164,17. Assim como todos os condomínios de Battery Park City, o prédio está situado em um terreno regido pela locação mestre da Autoridade de Battery Park City, que vai até 2119 — proporcionando bem mais de nove décadas de prazo restante, um cronograma que abrange confortavelmente várias gerações de propriedade.

O bairro oferece uma rara combinação de calma e conectividade. A Esplanade está a poucos passos para corridas matinais ou caminhadas noturnas ao longo da orla, enquanto o Brookfield Place e o Westfield World Trade Center oferecem opções de refeições e compras de classe mundial ao alcance fácil.

O transporte não poderia ser mais fácil. As linhas de trem 1, R/W, 4/5 e PATH estão todas nas proximidades, com serviço de balsa adicionando mais uma opção para os comutadores e exploradores de fim de semana.

As fotos são virtualmente encenadas. Visitas apenas com hora marcada.

Residence 9T at 225 Rector Place is a well-proportioned one-bedroom, one-bath home spanning 763 square feet, with northeast-facing exposures that frame one of downtown Manhattan's most iconic and dynamic views — the Santiago Calatrava-designed Oculus and the skyline surrounding the World Trade Center and Freedom Tower.

The living room is generous — large enough to define distinct seating and dining areas without compromise. Light pours in from the northeast throughout the morning and well into the afternoon, casting a clean, bright quality throughout the space. The dining area flows naturally off the living room, making the layout feel cohesive. The kitchen is outfitted with sleek, flat-front cabinetry in a warm taupe finish, white quartz countertops, a professional stainless steel gas range, and a panel-ready refrigerator — a clean, modern aesthetic that feels both refined and functional. A breakfast bar with marble detailing opens directly to the living room, creating an effortless flow perfect for everyday living and entertaining alike.

The bedroom is a standout feature of this home. Rarely does a one-bedroom in downtown Manhattan offer this kind of square footage in the sleeping quarters — there's genuine room to breathe, with space for a king bed, nightstands, a dresser, and more. A large closet is already built in, adding the kind of everyday storage that makes city living feel effortless. The full bath sits between the bedroom and the entry corridor and includes a soaking tub — a quiet luxury that the floor plan handles with a thoughtful, tucked layout.

225 Rector Place is a full-service condominium with a 24-hour doorman and concierge, a well-equipped fitness center, residents' lounge, children's playroom, landscaped outdoor terrace, and on-site laundry.

Monthly carrying costs for Residence 9T are as follows: common charges of $855.75, a Real Estate Tax PILOT of $1,082.22, ground rent of $221.64, and a civic fee of $4.56 — for a total monthly obligation of approximately $2,164.17. As with all Battery Park City condominiums, the building sits on land governed by the Battery Park City Authority master lease, which runs through 2119 — providing well over nine decades of remaining term, a timeline that comfortably spans multiple generations of ownership.

The neighborhood offers a rare combination of calm and connectivity. The Esplanade is steps away for morning runs or evening walks along the waterfront, while Brookfield Place and the Westfield World Trade Center put world-class dining and retail within easy reach.

Transportation couldn't be easier. The 1, R/W, 4/5, and PATH trains are all nearby, with ferry service adding yet another option for commuters and weekend explorers alike.

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