Bem-vindo ao 8H na 245 East 72nd Street, um estúdio iluminado e bem proporcionado em um clássico co-op de serviço completo em Lenox Hill, oferecendo o tipo de vida prática e elevada do Upper East Side. Seja você um comprador em busca da primeira casa, um pied-à-terre ou uma base compacta em Manhattan, esta residência proporciona conforto, conveniência e valor em um dos endereços mais estabelecidos do bairro. A planta é projetada de maneira a maximizar cada centímetro, com zonas de estar, dormir e jantar definidas que fazem o espaço parecer maior e mais habitável do que um estúdio típico. Uma cozinha com janela e um banheiro com janela trazem luz natural e trazem um senso de humanidade ao espaço, enquanto o caráter pré-guerra, boa iluminação e uma planta flexível criam um pano de fundo acolhedor e funcional para a vida cotidiana ou um retiro na cidade. A 245 East 72nd Street é conhecida por suas comodidades de serviço completo e por um ambiente de co-op bem administrado, incluindo um porteiro em tempo integral, superintendente residente, centro de fitness, sala de bicicletas, lavanderia e charme clássico pré-guerra. O edifício oferece o tipo de experiência de propriedade previsível e bem administrada que os compradores valorizam, ideal para aqueles que buscam uma transição suave para a propriedade em Manhattan. Perfeitamente posicionado perto de restaurantes de classe mundial, lojas, transporte e Central Park, esta é uma oportunidade inteligente de possuir um imóvel no Upper East Side sem sacrificar facilidade ou eficiência. Para compradores que desejam uma introdução de primeira classe à vida em Manhattan, ou uma base de baixa manutenção em uma localização privilegiada, o 8H se destaca como uma escolha atraente. Edifício projetado por Emery Roth e desenvolvido por Bing & Bing. Este elegante edifício de serviço completo inclui um porteiro 24 horas, superintendente residente, zelador, academia, jardim, sala de bicicletas, armazenamento privado e comunitário, sala de pacotes e lavanderia. Máquina de lavar/secar, garantidores parentais, co-compra e animais de estimação são permitidos. Pied-à-terres são analisados caso a caso. Financiamento de 80%.

Welcome to 8H at 245 East 72nd Street, a bright, well-proportioned studio in a classic full-service Lenox Hill co-op, offering the kind of easy Upper East Side living that feels both practical and elevated. Whether you’re looking for a first home, a pied-a`-terre, or a streamlined Manhattan base, this residence delivers comfort, convenience, and value in one of the neighborhood’s most established addresses. The layout is thoughtfully designed to maximize every inch, with defined living, sleeping, and dining zones that make the space feel larger and more livable than a typical studio. A windowed kitchen and windowed bathroom bring natural light and breathe a sense of humanity into the space, while pre-war character, good light, and a flexible footprint create a warm, functional backdrop for everyday life or a city getaway. 245 East 72nd Street is known for its full-service amenities and well-managed co-op environment, including a full-time doorman, live-in superintendent, fitness center, bike room, laundry, and classic pre-war charm. The building offers the kind of predictable, well-run ownership experience buyers appreciate, ideal for those seeking a smooth transition into Manhattan home ownership. Perfectly positioned near world-class dining, shopping, transportation, and Central Park, this is a smart opportunity to own on the Upper East Side without sacrificing ease or efficiency. For buyers who want a first-class introduction to Manhattan living, or a low-maintenance home base in a prime location, 8H stands out as a compelling choice. Emery Roth designed, Bing & Bing developed building. This elegant, full-service building features include a 24 hour doorman, live-in super, handyman, gym, garden ,bike room, private and communal storage, package and laundry room. Washer/dryer, parental guarantors, co-purchases and pets are allowed. Pied-a-terres are case by case. 80% financing.