$469,900 - Mongaup Road, Monticello, NY 12701｜ID # 1002504

Property Description « Portuguese »

Oportunidade excepcional para adquirir aproximadamente 87 acres de terreno com zoneamento residencial, com mais de 1.062 pés de frente ao longo da Mongaup Road no Vale do Hudson.

Parcelas em larga escala com esta combinação de frente, flexibilidade e potencial futuro estão se tornando cada vez mais difíceis de encontrar. A propriedade apresenta uma oportunidade atraente para construtores, desenvolvedores, investidores, usuários agrícolas, compradores recreativos ou aqueles que buscam uma substancial propriedade privada.

A parcela oferece um layout forte para uma variedade de usos potenciais, incluindo construção residencial, desenvolvimento de empreendimentos, agricultura hobby, uso equestre, trilhas recreativas, terrenos de caça, pomares, operações de madeira, viveiros e certas oportunidades de negócios agrícolas permitidas dentro da atual estrutura de zoneamento.

Para construtores e compradores com mentalidade de desenvolvimento, a área pode apoiar a subdivisão ou possibilidades de desenvolvimento em cluster, sujeitas a aprovações municipais e do conselho de planejamento. A análise conceitual preliminar sugere o potencial para aproximadamente 35 a 40 lotes residenciais, ou potencialmente até 43 casas utilizando uma abordagem de desenvolvimento em cluster. Os compradores devem realizar sua própria diligência devida em engenharia, ambiental, de zoneamento e municipal.

Usos adicionais potenciais de autorização especial podem incluir um centro de retiro, acampamento de verão, cama e café, instalação religiosa ou comunitária, ou instalação de energia solar, sujeita a aprovações.

A substancial frente de estrada, escala e posicionamento da propriedade criam uma oportunidade rara para garantir um terreno significativo no Vale do Hudson, com usabilidade imediata e potencial de desenvolvimento a longo prazo.

Convenientemente localizada ao alcance de grandes corredores de transporte, enquanto ainda oferece a privacidade, o ambiente natural e o espaço aberto cada vez mais buscados em toda a região.

Oportunidades deste tamanho e flexibilidade estão se tornando cada vez mais limitadas no mercado atual.

ID #‎	1002504
Detalhes da propriedade	exterior: 87.02 acres (DOM): 42 days
Impostos (por ano)	$7,195

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.