Rara Joia de Carnegie Hill: Apartamento de 2Quartos/2Banheiros + Salão Flex Entre Madison e Park.

Uma oportunidade residencial verdadeiramente única no The Guardsman, uma das principais cooperativas boutique de serviço completo de Carnegie Hill. Esta reforma de designer meticulosamente mantida oferece uma combinação de infraestrutura de alto padrão raramente encontrada no bairro: ar-condicionado central totalmente canalizado e um discreto armário de lavanderia Bosch.

O Layout: Com tetos altos e pisos de madeira, o lar de aproximadamente 111 m² é otimizado para versatilidade. Além de dois amplos quartos, um salão flex privado está equipado com móveis Resource, funcionando perfeitamente como um sofisticado escritório em casa, quarto de hóspedes ou ambos.

Os Acabamentos: A reforma de alta especificação inclui armários integrados sob medida, piso de azulejos de mármore na área dos banheiros e uma cozinha elegantemente reformada com aparelhos modernos e acabamentos limpos e minimalistas. Como o controle climático é totalmente canalizado, a estética permanece limpa e desimpedida por unidades montadas na parede.

A Localização: Situado em uma tranquila rua arborizada entre as avenidas Madison e Park – a poucos passos do Central Park, do Reservatório e da Museum Mile.

Facilidades do Edifício: Porteiro 24 horas. Aprovação do conselho requerida (aprox. processo de 30 dias).

Rare Carnegie Hill Gem: High-Spec 2BR/2BA + Flex Room Between Madison & Park.

A truly unique residential opportunity in The Guardsman, one of Carnegie Hill's premier boutique full-service coops. This meticulously maintained designer renovation offers a combination of high end infrastructure rarely found in the neighborhood: fully ducted central air conditioning and a discreet Bosch laundry closet.

The Layout: Featuring high ceilings and hardwood floors, the approximately 1,200 sq ft home is optimized for versatility. In addition to two generous bedrooms, a private flex room is outfitted with Resource Furniture, functioning seamlessly as a sophisticated home office, guest room, or both.

The Finishes: The high-specification gut renovation includes custom-integrated cabinetry, marble penny tile flooring in the bathrooms, and a sleekly renovated kitchen with modern appliances and clean, minimalist finishes. Because the climate control is fully ducted, the aesthetic remains clean and uncluttered by wall-mounted units.

The Location: Situated on a serene, tree-lined block between Madison and Park Avenues — just steps from Central Park, the Reservoir, and Museum Mile.

Building Amenities: 24/7 Doorman. Board approval required (approx. 30-day process)