אזור קארנגי היל הייחודי: דירת 2 חדרי שינה / 2 חדרי רחצה + חדר גמיש בין מדיסון לפארק.

הזדמנות מגResidential נדירה בגרדסמן, אחת משיתופי המגורים המובילים של קארנגי היל. שיפוץ מעוצב ושמור להפליא זה מציע שילוב של תשתיות יוקרתיות שנמצאות לעיתים רחוקות בשכונה: מערכת מיזוג אוויר מרכזית עם תעלות מלאות וארון כביסה דיסקרטי מבית בוש.

המסלול: מאופיין בתקרות גבוהות ורצפות עץ, הבית בגודל של כ-1,200 רגל רבוע מותאם לגמישות. בנוסף לשני חדרי שינה מרווחים, חדר גמיש פרטי פועל באופן חלק כמשטח עבודה או חלל מגורים נוסף.

הגימורים: שיפוץ ברמת מפרט גבוהה כולל ארונות מותאמים אישית, רצפת אריחי שיש במקלחות, ומטבח שעבר שיפוץ מודרני עם מכשירים מודרניים וגימורים נקיים ומינימליסטיים. מכיוון שהבקרה על האקלים מלאה בתעלות, האסתטיקה נשארת נקייה ולא עמוסה ביחידות קיר.

המיקום: ממוקמת ברחוב שקט, עם עצים משני הצדדים בין שדרות מדיסון לפארק — במרחק צעדים ספורים מהפארק המרכזי, מאגר המים ומייל המוזיאונים.

מתקני הבניין: שירות דלתן 24/7. אישור ועד נדרש (תהליך של כ-30 יום).

Rare Carnegie Hill Gem: High-Spec 2BR/2BA + Flex Room Between Madison & Park.

A truly unique residential opportunity in The Guardsman, one of Carnegie Hill's premier boutique full service co-ops. This meticulously maintained designer renovation offers a combination of high end infrastructure rarely found in the neighborhood: fully ducted central air conditioning and a discreet Bosch laundry closet.

The Layout: Featuring high ceilings and hardwood floors, the approximately 1,200 sq ft home is optimized for versatility. In addition to two generous bedrooms, a private flex room functions seamlessly as a home office or additional living space.

The Finishes: The high-specification gut renovation includes custom-integrated cabinetry, marble penny tile flooring in the bathrooms, and a sleekly renovated kitchen with modern appliances and clean, minimalist finishes. Because the climate control is fully ducted, the aesthetic remains clean and uncluttered by wall-mounted units.

The Location: Situated on a serene, tree-lined block between Madison and Park Avenues — just steps from Central Park, the Reservoir, and Museum Mile.

Building Amenities: 24/7 Doorman. Board approval required (approx. 30-day process)