ת宝珍珍： דירת יוקרה נדירה ב-Carnegie Hill: 2BR/2BA + חדר גמיש בין מדיסון לפארק.

הזדמנות מגורים ייחודית באמת ב-The Guardsman, אחד מהקו-אופס המובילים והבודדים של Carnegie Hill. השיפוץ המוקפד והמעוצב מציע שילוב של תשתיות ברמה גבוהה שניתן למצוא נדיר בשכונה: מיזוג אוויר מרכזי עם דUCT ומקלחת כביסה דיסקרטית של בוש.

העיצוב: עם תקרות גבוהות ורצפות עץ, הבית בגודל של כ-1,200 רגל מרובע מותאם לגמישות. בנוסף לשני חדרי שינה מרווחים, חדר גמיש פרטי מצויד ברהיטי Resource, ותפקידו בצורה חלקה כמשרד ביתי מעודן, חדר אורחים, או שניהם.

הגימורים: השיפוץ ברמה הגבוהה כולל ארונות מותאמים אישית, רצפות אריחי גרניט במקלחות, ומטבח משודרג בצורה מעודנת עם מכשירים מודרניים וגימורים נקיים ומינימליסטיים. מכיוון שהבקרת האקלים היא מלאה, האסתטיקה נשארת נקייה וללא עומס ממערכות על הקירות.

המיקום: ממוקם ברחוב שקט ומעוטר בעצי עצים בין שדרות מדיסון לפארק — במרחק נגיעה מהפארק המרכזי, מאגר המים, ומייל המוזיאונים.

שירותי הבניין: שוער 24/7. אישור מהוועדה דרוש (תהליך של כ-30 יום)

Rare Carnegie Hill Gem: High-Spec 2BR/2BA + Flex Room Between Madison & Park.

A truly unique residential opportunity in The Guardsman, one of Carnegie Hill's premier boutique full-service co-ops. This meticulously maintained designer renovation offers a combination of high end infrastructure rarely found in the neighborhood: fully ducted central air conditioning and a discreet Bosch laundry closet.

The Layout: Featuring high ceilings and hardwood floors, the approximately 1,200 sq ft home is optimized for versatility. In addition to two generous bedrooms, a private flex room is outfitted with Resource Furniture, functioning seamlessly as a sophisticated home office, guest room, or both.

The Finishes: The high-specification gut renovation includes custom-integrated cabinetry, marble penny tile flooring in the bathrooms, and a sleekly renovated kitchen with modern appliances and clean, minimalist finishes. Because the climate control is fully ducted, the aesthetic remains clean and uncluttered by wall-mounted units.

The Location: Situated on a serene, tree-lined block between Madison and Park Avenues — just steps from Central Park, the Reservoir, and Museum Mile.

Building Amenities: 24/7 Doorman. Board approval required (approx. 30-day process)