レアなカーネギーヒルの宝石: 高スペックの2BR/2BA + フレックスルーム、マディソンとパークの間に位置。

カーネギーヒルの高級ブティックフルサービスコープ「ザ・ガーズマン」における、本当にユニークな居住機会。この丁寧に維持されたデザイナーリノベーションは、近隣では稀に見る高品質なインフラを提供しています。完全にダクト配管されたセントラルエアコンと、控えめなボッシュのランドリークローゼットを備えています。

レイアウト: 高い天井とハードウッドフロアを特徴とする、約1,200平方フィートの住居は、多目的に最適化されています。広々とした2つのベッドルームに加え、プライベートなフレックスルームにはリソースファニチャーが装備されており、洗練されたホームオフィスやゲストルーム、またはその両方としてシームレスに機能します。

仕上げ: 高スペックのガットリノベーションには、カスタム統合キャビネット、バスルームのマーブルペニータイルのフロア、現代的な家電とクリーンでミニマリストな仕上げの洗練されたキッチンが含まれています。気候制御は完全にダクト配管されているため、美的感覚は壁取り付けユニットに邪魔されることなくクリーンで整然としています。

立地: マディソンとパークアベニューの間に位置する穏やかな樹木に囲まれたブロックにあり、セントラルパーク、レザーバー、ミュージアムマイルまで徒歩数分です。

建物のアメニティ: 24/7 ドアマン。ボードの承認が必要です（約30日間のプロセス）。

Rare Carnegie Hill Gem: High-Spec 2BR/2BA + Flex Room Between Madison & Park.

A truly unique residential opportunity in The Guardsman, one of Carnegie Hill's premier boutique full-service coops. This meticulously maintained designer renovation offers a combination of high end infrastructure rarely found in the neighborhood: fully ducted central air conditioning and a discreet Bosch laundry closet.

The Layout: Featuring high ceilings and hardwood floors, the approximately 1,200 sq ft home is optimized for versatility. In addition to two generous bedrooms, a private flex room is outfitted with Resource Furniture, functioning seamlessly as a sophisticated home office, guest room, or both.

The Finishes: The high-specification gut renovation includes custom-integrated cabinetry, marble penny tile flooring in the bathrooms, and a sleekly renovated kitchen with modern appliances and clean, minimalist finishes. Because the climate control is fully ducted, the aesthetic remains clean and uncluttered by wall-mounted units.

The Location: Situated on a serene, tree-lined block between Madison and Park Avenues — just steps from Central Park, the Reservoir, and Museum Mile.

Building Amenities: 24/7 Doorman. Board approval required (approx. 30-day process)