$260,000 - 189 Church Street, Hancock, NY 13783｜ID # 968505

Property Description « Portuguese »

Casa Atualizada em Catskills Perto da Ponte Hale Eddy com Potencial de Aluguel. Localizada ao longo da futura Rota 86, altamente visível e a minutos da icônica Ponte Hale Eddy, esta propriedade atualizada oferece flexibilidade como residência principal, refúgio de fim de semana ou aluguel gerador de renda, com possível renda de outdoor ou publicidade da frente da estrada (a ser verificado pelo comprador). A área é famosa por sua pesca com mosca de classe mundial no rio Delaware, atraindo pescadores, guias profissionais e turistas durante todo o ano em busca de águas de truta orgânica, não estocadas, com acesso fácil a pé perto da ponte e pontos de lançamento de caiaque nas proximidades. A casa combina caráter e atualizações com armários de cozinha de meio século, bancadas em bloco de açougueiro, um conveniente balcão para café da manhã, vestígios dos pisos de madeira originais e piso laminado durável. Janelas grandes e isoladas e tetos de 2,4 metros criam uma sensação brilhante e aberta com luz natural quente em todos os espaços de convivência. Melhorias recentes incluem um novo sistema de HVAC Lennox com garantia transferível de 20 anos, termostato inteligente, drenos franceses e muros de contenção (2022), entrada para carro de pedra, fossa séptica bombeada em 2025 e nova bomba de poço instalada em agosto de 2025 (poço de 25 metros). Nova bomba de sumidouro em maio de 2026. Oferecendo 3 quartos mais um escritório/den com potencial para um quarto adicional, está apenas faltando um closet. Banheiro recém-construído no andar de cima com iluminação embutida e painel de acesso convenientemente localizado, proporcionando uma sensação de campo quente. Anteriormente utilizada como aluguel de curto prazo com alta demanda turística nas proximidades.

ID #‎	968505
Detalhes da propriedade	4 quarto, 2 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, secadora, garagem, exterior: 0.5 acres, interior: 2300 ft2, 214m2 (DOM): 52 days
Ano de construção	1920
Impostos (por ano)	$1,808
Tipo de aquecimento	Ar quente
Porão	Porão completo

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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