$2,800,000 - 827 49th Street, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 999311

Property Description « Portuguese »

Rara casa semi-geminada de 6 famílias em pleno coração de Sunset Park! Este edifício bem conservado e em excelente estado apresenta seis espaçosas unidades residenciais com layouts flexíveis de 2 quartos, e cada unidade possui 1 banheiro e um banheiro adicional no porão completo e acabado. Tamanho do edifício 22x80 sobre um lote de 30x100. Localizado em uma zona de R6, a propriedade oferece um FAR Residencial de 2,2, FAR de Instalação de 4,8 e FAR atual de 1,76, proporcionando um potencial excepcional para desenvolvimento futuro. A área máxima edificável aproximada é de 6.611 pés quadrados para uso residencial e até 14.424 pés quadrados para uso de instalação comunitária. As características incluem medidores de utilidades separados e uma entrada privada com múltiplas vagas de estacionamento. Situado convenientemente perto de importantes corredores comerciais, restaurantes, escolas e transporte público (ônibus B11, B70, trens D, N, Q). Excelente oportunidade para investidores, desenvolvedores ou usuários finais em busca de alta renda de aluguel e valorização a longo prazo em um dos bairros mais desejados e de alta demanda do Brooklyn.

MLS #‎	999311
Ano de construção	1926
Impostos (por ano)	$19,903
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo
Ônibus	1 minutos: B11, B70
	9 minutos: B16
	10 minutos: B35, B63
Metrô	8 minutos: D
Trem	3.2 milhas: "Atlantic Terminal"
	3.8 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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