$1,989,000 - 4530 Merrick Road, Massapequa, NY 11758｜MLS # 998535
Property Description « Portuguese »
| MLS # | 998535 |
| Detalhes da propriedade | 4 quarto, 3 banheiro, garagem, exterior: 0.55 acres, interior: 3500 ft2, 325m2 (DOM): 104 days |
| Ano de construção | 2025 |
| Impostos (por ano) | $18,440 |
| Tipo de combustível | Gás natural |
| Tipo de garagem | Integrado |
| Trem | 0.7 milhas: "Massapequa" |
| 1 milhas: "Massapequa Park" | |
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Biltmore Shores à Beira-mar | Oportunidade de Nova Construção | Sendo vendido como está, parcialmente concluído, 3 Níveis na Casa
Área de Habitação Tributável 325m² Fonte da Área de Habitação Tributável: Registros Públicos, Área Total de Construção: 890m²
Descubra uma rara e ampla oferta à beira-mar de 2.200m² na desejável comunidade de Biltmore Shores.
Localizado na 4530 Merrick Rd no Grand Lagoon. Esta casa personalizada de vários níveis possui aproximadamente 325m², com uma elevação de 4,3 m e compatível com a FEMA. Apresenta uma oportunidade única para um comprador completar a construção de acordo com suas próprias especificações.
A construção atual apresenta um layout planejado e aprovado pela cidade, incluindo: altura do teto de 2,7 metros, iluminação embutida, serviço elétrico de 200 amperes, quatro/cinco quartos, três banheiros completos, uma cozinha de 5,5x4,3 metros aberta para uma sala de café da manhã de 4,6x3,7 metros com portas de correr de 3,6 metros para um deck traseiro coberto de 22x4,3 metros, uma sala de estar de 6,1x8,2 metros, sala de jantar de 4,3x4,3 metros e um escritório/sala de estudos de 4,3x4,3 metros. O layout da suíte principal prevê um quarto de 5,4x6,4 metros com um banheiro de luxo de 4,3x3 metros, três closets, com acesso a um deck privado para maximizar as vistas do mar. Os três quartos existentes oferecem espaço de armário de 1,8 metros e medem 4,9x3,7 metros, 4,2x4,5 metros e 4,3x3,7 metros, respectivamente. Veja o plano de planta anexado e outros anexos.
O terceiro nível completo/Sótão/Ático—aproximadamente 240m² oferece um potencial significativo de expansão futura, adequado para recreação, estúdio, escritório ou espaço de convivência para várias gerações.
O nível inferior, com aproximadamente 325m², inclui uma garagem para 2 carros com uma oficina em espaço rasteiro estendida projetada para 6-8 veículos adicionais, potencialmente área de jantar interna-externa com um pátio coberto adicional de 22x4,3 metros, tudo levando ao cabeço de 43 metros e a uma casa de barcos de 7,9x16,5 metros que totaliza o cabeço em 72 metros. Tudo com vista para o Lago Massapequa e o Grand Lagoon. A lagoa possui aproximadamente 6 metros de profundidade no centro, com acesso direto por barco ao Grand Canal e à Great South Bay, colocando Fire Island e Robert Moses a apenas minutos de distância por água.
IMPORTANTE:
Esta propriedade está sendo vendida no estado em que se encontra, em condição parcialmente construída. Somente pagamentos à vista ou considerados empréstimos de construção. O comprador é responsável por todos os custos para concluir a construção. Planos, autorizações, levantamentos e materiais existentes no local serão incluídos na venda, quando aplicável.
Viva o estilo de vida cobiçado de Biltmore, com elegibilidade para adesão ao exclusivo Biltmore Beach Club (piscina, marina, quadras, eventos sazonais), proximidade com a Reserva de Massapequa, Distrito Escolar de Massapequa, restaurantes locais favoritos, e fácil acesso de transporte para NYC e Hamptons.
Uma oportunidade verdadeiramente rara e personalizável de propriedade à beira-mar!
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