$1,989,000 - 4530 Merrick Road, Massapequa, NY 11758｜MLS # 998535

Property Description « Portuguese »

Biltmore Shores Waterfront | Oportunidade de Nova Construção | Sendo Vendido Como Está, Parcialmente Concluído com 3 Níveis na Casa
Área Habitável Tributável: 3.500 Pés Quadrados Fonte da Área Habitável Tributável: Registros Públicos, Área Total de Construção em Pés Quadrados: 9.582
Descubra uma rara e ampla oferta à beira-mar de 0,55 acres na desejável comunidade de Biltmore Shores.
Localizado em 4530 Merrick Rd no Grand Lagoon. Esta casa personalizada de múltiplos níveis possui aproximadamente 3500 Pés Quadrados, com uma elevação de 14,1' e em conformidade com a FEMA. Apresenta uma oportunidade única para um comprador completar a construção de acordo com suas próprias especificações.
A construção atual possui um layout planejado e aprovado pela cidade, incluindo: altura de teto de 9 pés, iluminação embutida, serviço elétrico de 200 ampères, quatro/cinco quartos, três banheiros completos, cozinha com copa de 18'x14' aberta para uma sala de café da manhã de 15'x12' com portas de correr de 12' para um deck traseiro coberto de 72'x14', uma sala ampla de 20'x27', sala de jantar de 14'x14' e um escritório/sala de estudos de 14'x14'. O layout da suíte principal prevê um quarto de 17’8”x21' com um banheiro de luxo de 14'x10', três closets com acesso a um deck privativo para maximizar as vistas à beira-mar. Os três quartos existentes oferecem espaço de closet de seis pés e medem 16’x12’, 13’8”x14’8” e 14’x12’2”. Veja o plano de piso anexado e outros anexos.
O terceiro nível completo/Sótão/Ático—aproximadamente 2582 pés quadrados oferece um potencial significativo para expansão futura, adequado para recreação, estúdio, escritório ou espaço de vida multigeracional.
O nível inferior, com aproximadamente 3500 Pés Quadrados, inclui uma garagem para 2 carros com uma oficina em espaço de rastreamento projetada para 6-8 veículos adicionais, potencialmente área de jantar interna-externa com um pátio coberto adicional de 72x14, tudo levando à muralha de 140' e uma casa de barcos de 26'x54' que traz a muralha total para 238’. Com vista para o Lago Massapequa e o Grand Lagoon. A lagoa possui aproximadamente 20' de profundidade no centro, com acesso direto de barco para o Grand Canal e a Great South Bay, colocando Fire Island e Robert Moses a apenas minutos de distância por água.
IMPORTANTE:
Esta propriedade está sendo vendida como está, em condição parcialmente construída. O Comprador é responsável por todos os custos para completar a construção. Plantas, permissões, levantamentos e materiais existentes no local estarão incluídos na venda, onde aplicável.
Viva o cobiçado estilo de vida de Biltmore, com elegibilidade para associação ao clube privado Biltmore Beach Club (piscina, marina, quadras, eventos sazonais), proximidade com o Massapequa Preserve, Distrito Escolar de Massapequa, favoritos locais de refeições e fácil acesso de transporte para NYC e os Hamptons.
Uma oportunidade verdadeiramente rara e personalizável de propriedade à beira-mar!

MLS #‎	998535
Detalhes da propriedade	4 quarto, 3 banheiro, garagem, exterior: 0.55 acres, interior: 3500 ft2, 325m2 (DOM): 58 days
Ano de construção	2025
Impostos (por ano)	$18,440
Tipo de combustível	Gás natural
Tipo de garagem	Integrado
Trem	0.7 milhas: "Massapequa"
	1 milhas: "Massapequa Park"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.